想申请二套房贷首付4成？不妨下周再办

买卖双方进入博弈观望

“新政策从发布到执行，有一个文件交换落地的程序，这是行业特点所决定。另外，业务部门也需要制定相关业务指引，一线业务经理才知道如何操作，这些都需要一个过程。”一家国有银行有关人士称。

“从我们掌握的情况看，到今天为止，深圳还没有一家银行执行二套房4成首付的新政，毕竟政策从公布到执行是有一个过程的。”美联物业深圳区按揭担保总监王青昨日下午告诉记者，以前系列的房贷政策调整都存在一个从公布到具体执行的滞后期，不出意外的话，下周各银行应该会开始执行新政策了，如果想减少首付不妨等下周再说。

她还表示，从这两天的交易来看，二套房新政出来之后并没有给市场带来成交量的爆发，一方面，深圳将成为直辖市的传言让市场提前消化了一部分成交，另一方面，在央行房贷新政推出后，卖家返价也打击了买家的情绪，买卖双方正进入博弈后的短暂观望。

新政策从发布到执行，有一个文件交换落地的程序，另外，业务部门也需要制定相关业务指引，一线业务经理才知道如何操作，这些都需要一个过程。——银行有关人士

在央行房贷新政推出后，卖家返价也打击了买家的情绪，买卖双方正进入博弈后的短暂观望。——美联物业深圳区按揭担保总监王青

（记者 余彦君 杨勇 梁靖雯朱小刚）