2月全国70城房价数据发布 厦门成惟一不跌城市

国家统计局日前公布了“2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，厦门继续在全国房地产市场“昂首挺胸”。在新建住宅方面，相比去年的2月份，在70个城市中，价格下降的有69个，厦门成为惟一一个不跌的城市。

新建住宅价格

厦近5年涨幅全国第一

根据国家统计局新建商品住宅价格指数的排行榜显示，与2010年的房价相比，全国70个城市中，有6个城市的房价已经跌回5年前，包括温州、杭州、宁波、海口、金华和唐山；另外有42个城市的涨幅不到10%；而厦门近5年的新建商品住宅价格涨幅达到了27%，位居全国第一。

其中90平方米以下的中小型房源最受青睐，近5年涨幅达到31.7%，90平方米至144平方米房源涨幅28.3%，虽然略低一点，但同样位居全国同类型房源涨幅第一。而二手房市场方面，厦门也保持较为火热的态势。近5年增幅达到12%，位居全国第六。

一手住宅成交量

二月同比下跌58.74%

根据厦门市土房局数据显示，2015年2月，厦门全市新建商品房成交1943套，其中一手住宅成交770套，比去年同期的1866套减少1096套，同比下跌58.74%；比1月的1241套减少了471套，环比下跌37.95%。而上一次厦门单月一手住宅成交不足千套还是2013年12月的事。在羊年春节七天假期内，备案数据更加惨淡，7天仅备案11套，日均不到2套。

针对2月份成交量萎缩，国家高级统计师刘建伟指出，2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。客户置业的意愿随之减弱，且厦门偏于外向型市场，成交量回落也是自然现象。

不过，刘建伟也表示，从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将比2月份明显回升。不少楼盘选择在此传统销售旺季开盘入市，就上旬数据来看，也出现了节后的缓慢复苏的迹象。