北京二手房价降近1900元 通州直降30万仍难出手

通州区直降30万元仍难出手在调查北京城区和郊区的二手房市场后记者发现，通州区部分90平方米房源直降近31万元仍难成交，北三环附近的学区房也下降约2500元/平方米，二手房陷大幅降价仍难出手僵局

通州区直降30万元仍难出手

在调查北京城区和郊区的二手房市场后记者发现，通州区部分90平方米房源直降近31万元仍难成交，北三环附近的学区房也下降约2500元/平方米，二手房陷大幅降价仍难出手僵局

“没有客户买”，“最少也要半个月以上才能成交，一般调价幅度小的房源，两个多月都卖不出去”，在《证券日报》记者实地走访中介门店，多位经纪人这样表示。

同时，在调查后记者发现，此前部分区域降价就能快出手的二手房现在也已经陷入了僵局，以通州区梨园附近为例，与今年2月份至3月份期间的成交价格相比，同一个小区同一户型面积的房子，现在售价直降了30多万元尚难以出手，个别房源甚至降了50万元才能顺利成交。

值得注意的是，据链家地产市场研究部提供的一份数据显示，今年5月份，北京10个区二手房成交均价全部环比下挫，下降幅度从0.5%到11.1%不等，成交均价则直线下降了近1900元/平方米。