北京四类保障房将统一申请 家庭年收入10万可申请

产权型保障房并未取消

四类保障房统一申请审核方式已在朝阳区、海淀区试点。试点执行之初，一些被保障家庭担心按照公租房标准审核保障房轮候资格，意味着政府将有可能取消经适房、两限房等产权型保障房。

对此市住建委相关负责人回应称，本市将在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，实行“租售并举，以租为主”的分配制度。按照统一申请审核政策备案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源时，将按照出售型保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定后，组织符合条件的申请家庭进行摇号配售。

“目前，产权型的保障房政策没有任何变化，实施保障房统一申请、审核政策，并不是意味着会取消经适房、两限房等产权型保障房。”该位负责人表示，被保障家庭在进入保障范围后，等到有房源后，相关部门将面向未配售保障房的保障家庭组织意向登记，并按照政策进行配售资格核定。符合条件的家庭可参加房源配售。

焦点释疑

经适房两限房申请标准将调整

市住建委负责人透露，本市正着手研究根据经济社会发展水平调整经适房、两限房的申请标准，这次更改申请办法，也是为未来调整产权型保障房打基础。

这位负责人表示，调整产权型保障房的申请标准牵涉到多项既有政策和法规的修改。先将所有保障房申请统一，在法制方面减轻了阻力。“此前，4种保障房的申请标准相互衔接，只调其中两种就有可能造成中间有断档，出现新的‘夹心层’。这次将所有住房保障申请统一，也即先用最宽松的标准将所有被保障人群划在同一个范围内。这个范围内，如果几个标准有所浮动，也相对容易。”

已领老表者有1个月过渡期

从昨天新政发布到19日的正式实行还有一段时间，如果在此期间领取了审核表，是否按照老方法办？对此，这位负责人表示，19日新政实施之后，之前已经领取老核定表的家庭，只要在1个月内将相关材料一并上交住保部门进行初审，均按老办法执行。

已经领取原各类保障房申请核定表、正在按照原政策进行申请的家庭，将享有1个月的合理过渡期。在5月18日以前，相关家庭要将申请表和证明材料一同上交街道、乡镇住保部门进行初审，如果审核通过，则可以按照老政策执行。逾期则按照新政策另行提出申请。

将出台非京籍申请标准

如果按照公租房的标准进行审核，意味着一些非京籍的家庭将纳入被保障体系。目前已有石景山、大兴、怀柔、通州和门头沟5个区针对非京籍家庭申请保障房出台了具体办法。

这位负责人表示，非京籍家庭申请公租房的具体条件是由各区县政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。在去年底的市级统筹公租房摇号中，也安排了部分房源面向该类人群配租。各区县必须在今年出台本区县非京籍家庭申请公租房的标准和条件。