香港投资定居太“热” 年底或涨到2000万港元

香港高素质的大学教育也是吸引投资定居者的关键因素。李琼摄

把握政策“末班车”对于成功移民定居至关重要从本期起我们为读者梳理亚洲、北美、大洋洲三大热点区域的移民政策变革之路

移民行业有一个规律：当一项移民政策出台后，总是少数人先试水，随着成功者尝到甜头后，更多人蜂拥而至，于是这项移民政策不得不提高门槛，甚至关闭。在移民行业，“末班车”的故事经常发生，如何把握好“末班车”的机会？从本期开始，我们将介绍亚洲、北美、大洋洲三个区域的移民定居政策变革之路。

本期的重点是中国香港、中国澳门和新加坡。移民定居政策的改变无非有两种情况，一种是提高门槛，比如提高投资额度等，另一种是关闭移民定居。就亚洲地区而言，提高门槛的案例有新加坡，关闭移民定居的案例有中国澳门地区。这两者都给投资移民的申请者带来一些借鉴意义，那就是把握住政策“末班车”，对于成功移民至关重要。

投资定居门槛虽提高

今年申请人仍大增五成

2003年中国香港的经济大环境和楼市处于低迷状态，基于振兴经济需要，2003年10月27日香港特区政府推出“资本投资者入境计划”(即投资定居)，投资人无需在香港开设、经营任何生意，只需投资不少于650万港元于房地产或金融资产等指定的投资类别，即可获得定居。此举为香港带来两面性的影响：一方面，流入的资金大大刺激了香港经济；但另一方面此政策涉及到允许投资香港房产的做法，因而在一定程度上令香港高端房产的价格持续上涨。

2010年10月14日，香港特区政府突然宣布将房地产剔出获许投资资产类别，并将投资门槛从650万港元提高至1000万港元。但香港凭借着语言、文化及投资环境稳健以及香港身份便利等优势，申请人的办理热情并未由此而消退，政策调整后申请现象依然有增无减。

数据显示，截至2013年6月30日，10年来申请香港投资定居的家庭达29604个，其中中国内地居民25906个；已获批20020个，其中中国内地居民17488个。根据香港入境事务处最新数据，2013年上半年，申请人数比2012年同期增长了近50%，申请火爆。仅2013年一季度，新申请人数迅速达到近1700个。

适逢政策检讨期

预测10月出台新政策

2013年正好是香港投资定居政策十周年，加上正逢3年一次的政策检讨期，业内预测特区政府将在今年10月上旬调整政策，届时投资门槛将相应变动。

景鸿移民总经理陆柳丝女士表示，香港政府会全面检讨投资定居计划带来的各方面影响，进而对政策作出相应的调整，此举可能牵涉到调整投资门槛、投资产品种类以及运作模式等。她认为，根据过往的经验，特区政府并不会对政策调整作出预告，新政一旦宣布将会在次日执行。上任不久的特区政府会否由于各种新问题和舆论压力，其移民门槛会否再次提高？暂时难以定论。

侨外移民广州分公司总经理丁浩宇分析，如果政策有变化，可能不仅仅是业内预测的香港投资定居投资金额大幅上涨到1500万港元至2000万港元，还有可能对中国内地居民获取第三国身份的方式进行检讨，甚至实行配额限制。

和中移民专家也持相近的观点，认为香港有可能在2013年10月召开的2013年《施政报告》出台香港投资定居新政策，新政策的可能性为两种：一种为涨价(1000万港元或将升至2000万港元)，另一种为第三国身份可能会提出居住要求或限制(如至少需登陆过永居国家或有居住历史)。即使10月不宣布新政策，明年1月肯定也会公布新政策消息。

如遇投资门槛过高

还可走“人才计划”途径

赴香港定居有三大途径，除投资外，还有“香港优才计划”和“输入内地人才计划”，如果香港投资定居的门槛提高，一部分申请者可以考虑另两项计划。

景鸿移民陆柳丝认为，如果希望不用投资款就可以拿到香港身份，首推的项目就是“香港优才计划”，申请人并不需要在来港之前先获得企业的雇用，坊间传言只有郎朗、章子怡这类明星才够格申请通过，这是不正确。只要专业、领域对口，同样有很大的机会能申请通过。

另外，不用投资款就能移居的另一个途径就是“输入内地人才计划”，香港有雇主去聘用内地人才，比如是艺术人士，只要你的背景能够让香港企业聘用你，由雇主申请，一般三个月左右就可以批下来，这也不用投资就可以拿到香港身份。