华润中心9.6亿问鼎青岛销冠

青岛华润中心上半年销售收入荣获青岛地产业冠军

距离上次降息不到两个月，央行再次放出"大招"，宣布自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。地产业内人士分析，本年度的多次利好，极大刺激购房者积极性，楼市复苏节奏明显加快，尤其是一些原先自身条件过硬，成交良好的市中心豪宅，开始进入狂销阶段。受长期口碑积累及政策利好影响，青岛的市中心高端楼盘华润中心上半年累计销售9.6个亿，以绝对优势问鼎青岛销冠。

政策利好助推实力销冠，下半年青岛豪宅或将价量齐升

近半年来，青岛业内人士形容高端改善型客户为"跑步入市"。在青岛华润中心售楼处，记者了解到，青岛华润中心上个月受万象城开业利好，自住型客户热度还未退，本次的628"双降"政策又来加码，周末来访客户增加了近20%，改善甚至投资客户信心明显上升。

相较于刚需盘，青岛楼市的改善型住宅受政策红利影响更为明显。据业内人士预测，包括青岛在内的一二线城市在政策影响下，楼市接下来几个月尤其是下半年成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。

客户置业理性化，香港中路市中心地段决定销冠基因

楼市的起伏震荡已经把中国的客户教育成为地产专家，此轮政策刺激，虽然明确了政策的利好走向，但购房者并不盲目入市，更多倾向于前期既有需求的理性释放，市中心项目更受青睐。"万一政策过一段时间又变了，市中心总归更保险一点。而且在香港中路，生活品质不是其他区域能比的。这个地段，又是华润的房子，价格不算贵。而且这次又出政策，现在买比较划算。"青岛华润中心的售楼处现场一位李姓购房者表示，这是在青岛的第三次置业，主要是看中了华润

中心的地段和配套，也对市中心高端住宅的抗风险能力更有信心。

王者绝非一朝之功，四大优势成就销冠

青岛华润中心位于CBD核心的香港中路，紧邻香港中路、山东路两大主干道，周边汇聚全市70%高端写字楼，80%金融机构，与市政府一路之隔，整体人群非常高端，在区位上具备市中心豪宅的必备条件。

立体交通，畅意生活

除了占据香港中路、山东路两条核心主干道之外，青岛华润中心更有密集道路网络四通八达， 未来轨道交通M2、M3号线，30余条公交线，快速连接全市各个区域，中心优势凸显。

航母规划，罕世配套

200亿体量的华润中心整体规划的商业配套--万象城已于4月底开业，45万平米全国最大规模，使该区域商业全面升级，成为整个青岛的商业中心，人气迅速高涨。售楼处6月30日当天成交的张女士接受记者采访时表示："市南区的房子本来就不多，最后还是决定买华润，地段、配套等，样样都没得说，最方便的还是楼下的万象城，以后转手也快。"

华润品牌，国际品质

开发商品牌是楼盘的品质和未来价值的保证。华润集团是世界500强，同时是中国开发商的翘楚，这也是许多客户选择华润中心的重要原因。华润老业主刘女士表示："华润这么大开发商，还是比较放心。在香港中路这样的地段能够造出这样高品质的房子是很难得的，朋友都挺羡慕我的，让我觉得很有面子。"