深圳房价究竟有多高？楼盘现四类价格 4万以下排最末

一类价：均价为10万-20万/㎡之间

●【南山区】深圳湾1号，均价15万元/㎡

深圳湾1号正在销售的商务公寓，去年6月挂出的价格是均价10万元/㎡。但在今年4月之后一下子上升到15万元/㎡，涨幅达50%。在同一地段的翡翠海岸，345平米复式每平方价格10万元以上，约4000万/套。

深圳湾1号价格为什么这么高？售房小姐给出的理由是：大海边，地铁沿线，复合地产。也就是说这是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，全部建成后可望成为后海地区标志性建筑群。

●【盐田区】东部华侨城天麓独栋别墅，均价13万元/㎡

东部华侨城天麓2009年8月开盘，分联排别墅和独栋别墅两类，独栋别墅均价13万元/㎡。此楼盘去年一直在售，但近日习风电话咨询，对方称已经售完。

天麓别墅价格为什么这样高，不用说，东部华侨城五个字就告诉了我们原因。

●【罗湖区】京基云景梧桐，10万元/㎡

京基云景梧桐由小高层和叠墅组成，241套小高层已经售完，最近推出的临山叠墅价格为8万-12万/㎡，均价为10万元/㎡。

京基云景梧桐不用说，它的价格借用的是梧桐山。