深圳今年将供地1600公顷 其中居住型用地占总量一成

【深圳商报讯】（记者江南鸾）日前，深圳市规划国土委公布《深圳市近期建设与土地利用规划2015年度实施计划》（下称《计划》），今年全市（含前海）将供应建设用地1600公顷，其中65.6%将用于交通、教育、医疗、养老等公共基础设施和保障性安居工程用地；居住用地（含商品住房用地和保障性安居工程用地）计划供应170公顷。从供应土地来源上看，存量土地仍是供应主体，根据《计划》，2015年深圳将安排新增建设用地430公顷，安排存量建设用地1170公顷。

存量土地为供应主体

根据《计划》，今年全市（含前海）总供应建设用地1600公顷，安排存量建设用地1170公顷，安排新增建设用地430公顷。与往年相比，今年存量建设用地供应比例进一步加大，占总指标的73.1%。从供应土地来源上看，存量土地供应量超过新增土地，已成为深圳土地资源开发利用的常态。

随着深圳土地资源困境越来越凸显，《计划》指出，深圳2015年将进一步做好城市空间统筹工作，更好地发挥规划引导作用，通过增量优质、存量优化保障全市经济社会发展的空间需求，巩固经济基础、解决民生问题。对此，深圳2015年将继续进行土地整备、城市更新以及建设用地清退。据悉，根据2013年度的土地利用变更调查数据，全市建设用地已达957平方公里，已有5个区（功能区）现状建设用地突破规划规模，建设用地清退将成为全市各区新增建设用地的主要来源。

《计划》列出了今年深圳城市更新、土地整备、清退等指标：今年全市计划整备完成1500公顷用地；其中，通过城市更新方式供应建设用地200公顷，主要集中在宝安和龙岗，两区指标合计113公顷；安排建设用地清退总量411公顷，清退仍主要集中在原关外地区，其中占据主要份额的为南山区（含前海合作区）与龙岗区，分别达到156、122公顷。