沪房产中介月薪7600元 "开一单就超7000元"

房产中介从业者平均月收入超7600元？智联招聘发布的“2015年春季各行业薪酬水平”中，互联网/电子商务行业以8626元的月薪高居榜首，中介服务业紧随其后，约7604元。

以中介服务业中收入较高的房产中介为例，表面上看月收入7600元超出了很多人的想象，事实上，今春受互联网企业的冲击，传统中介行业纷纷加底薪、加提成。加之三四月份楼市成交火热，全行业月薪冲到薪酬榜次席其实不稀奇。

“开一单就超7000元了”

两个月前，余佳锋还是德佑链家余姚分行一名普通房产经纪人，在3月份市场还没有完全回暖的情况下，他卖掉了三套约500万元的公寓，带来约30万元的业绩，按照公司的提成比例，他当月收入达到6万元。由于表现突出，他被提拔为另一家分行的主管。

3月17日，德佑链家公布了对经纪人的加薪制度，经纪人的起薪普遍从1820元/月大幅提升至5000元/月，也就是说，哪怕每月一单业务都没有也可以拿5000元。从德佑链家2014年的营运数据来看，德佑经纪人每年业绩人均在30万元左右，以一名持平均水平的经纪人为例，如按业绩25%的平均提成比例，该经纪人有70000元左右提成，再加上60000元的起步年薪，月收入可以过万元。

高底薪造成了全行业的多米诺骨牌效应，其他中介也纷纷给经纪人涨薪或者增加提成比例，以提高竞争力。从招聘网站的广告来看，底薪起步价4300—5000元的比比皆是。

“我们现在业务员月收入起步是3000元，工作时间稍长的员工底薪能达到4500—5000元，随便开一单买卖，月收入就超过7000元了。”上海中原镇宁路分行经理张宏超说。

市场火热助推收入提高

近期的楼市成交火爆更是让中介业务员的平均收入进一步增长。

4月，由于“3·30新政”以来一系列的政策刺激，全市二手房成交突破3.5万套大关，成为仅次于2013年3月的历史次高点。各区县的二手住宅成交量相较3月都出现了明显上涨，其中静安区涨幅最大，达到109.2%。

“上个月我们公司不少业务员收入都过万元，做得卖力点可以拿到2万—3万元。”张宏超说，不过这也与其所在区域房源总价较高有关。“如果是在郊区门店，可能要卖出好多套房子才能收入过万元。尽管看似收入提高了，但是工作强度还是很大。“朝九晚九很正常，有时要跟客户沟通到晚上11、12点。”