四川各市州可将契税税率从4%下浮至3% 四市州已下调

成都绵阳泸州凉山已下调

本报讯（记者熊筱伟）5月6日，在凉山州西昌市举行的全省危旧房棚户区改造工作现场会（攀西片区）暨促进房地产市场健康发展工作会议上，围绕推进棚改提速扩面、促进房地产市场平稳健康发展，省级相关部门负责人公布了利好政策并给出相关建议。

就支持房地产业发展，省财政厅相关负责人表示，各市州可根据自身财政承受能力，报经省财政厅、省地税局批准后，将契税税率下浮为3%。契税是房地产业主要税种之一。按照《四川省契税实施办法》，其税率为4%。全省若下调1%，则意味着约20亿元的税收支持。目前，成都、绵阳、泸州、凉山契税税率已按3%执行。

省地税局总经济师郭辉表示，我省将严格执行“个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”截至4月底，我省已免征税款约3亿元。

就推进棚改提速扩面，省财政厅相关负责人透露，今年中央和省级财政约有50亿元补助资金可用于我省棚改货币化安置。他建议，各地应通过“老百姓买房备案后放款”等方式，确保货币化安置资金用于改善群众居住条件。

国家开发银行四川分行副行长邵立波介绍，在国开行棚改专项贷款资金支付上，除需国家规定的货币补偿协议或施工许可证外，该行几乎没有其他审批“门槛”。他建议，各地紧抓中央政策机遇“窗口期”，充分运用目前简便的贷款发放条件，争取更多、更早获得贷款利息低、还款期长达25年的专项贷款，支持我省棚改提速。

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