齐齐哈尔现群体违建事件 30多业主欲扒窗刨门“民改商”

东北网4月24日讯 4月18日早晨，铁锋区曙光新城21号、22号楼的几十位业主自发聚集在小区里，心急如焚地等待着有关执法部门的到来，希望能够及时制止两栋楼一层业主擅自拆扒楼体的危险行为。当天，记者接到举报电话后，第一时间赶往现场。

“小区当初建设时是民宅，但一楼的业主却要把民宅改为商用，用来经营饭店或超市等。”21号楼的居民杨先生称，小区物业劝说也不管用，一楼所有的业主都商量好了，统统把一楼没有单元门的一侧刨出个大门，再占用小区人行道，搭建个门斗。“如果把一层居民楼都改成商铺，我们住的楼房将会是千疮百孔！”楼上的业主表示，楼体的安全着实令人担忧，此外，一楼真要变成“商业街”，环境污染、噪音污染同样是令人头疼的问题。

21号、22号楼为同一侧，正好位于小区大门入口处，记者来到现场时，21号楼的业主已聚集了不少，一辆铲车正在往楼下运送沙石，几位业主指挥着施工人员在楼房一侧砌砖，距楼房约两米左右的人行道上，放置好了施工用的水平线。22号楼虽未施工，但楼根儿下已经堆放了大量砖头、水泥和沙石。

据该小区业主介绍，该楼2012年入户，每栋楼都有近20户的居民。“他们利用双休日的时间施工，上周开工后，经物业的劝阻最终停工，不过现在又开始施工了！”向本报举报的业主称，要扒窗刨门的一楼业主不仅是21号楼和22号楼的，还包括16号楼的业主，他们共同雇佣了工人、车辆，一栋一栋楼进行，最终要把这三栋楼下都变成商服。

那么，为什么三栋楼的一楼业主，要集体把民宅改成商用呢？“我们当初买房时，开发商就口头承诺过，会在单元门相反的一侧，给他们建出一个室外出口，将来能做商铺用。”一位违建业主介绍，买房时，楼上商品房为每平方米5800元，而他们购房的价格是7000元每平方米。开发商向他们展示图纸时，明明有室外出口，但小区楼房建成后，跟普通居民楼一样，1200元的差额让他们觉得花得很冤枉。几年里，他们找到多个部门，问题没有得到解决，最终他们决定主动“出击”，扒门改窗，以此方式挽回经济损失。

负责该小区的元博物业的工作人员经过大量劝说，在沟通无效后，向违建业主下达了《违建通知书》，但遭到了所有违建业主的拒绝签字。在曙光小区业主的举报下，市房产管理局市房产(物业)监察大队执法人员来到现场。执法人员通过了解得知，违建业主们无法提供任何审批手续，在一番沟通后，违建业主我行我素继续施工。“下一步，我们将对违建业主下达《整改通知书》，责令其恢复楼体原状。”执法人员表示，同时，他们要将这件事逐级上报，争取尽快解决好此事。

“不管什么样的原因，都不应损害大多数业主的利益和安全！”楼上的业主认为，一楼业主的做法，有他们的苦衷，但要维护自身的合法权益，应该寻求合法的途径，莫要以伤害他人的方式做“赌注”。

截至记者发稿前，城管部门已向违建业主下达责令整改通知书，要求违建业主拆除违建物。目前，已有违建业主陆续拆除违章建筑。