滨海新区房交会今日开幕 自贸试验区带热区域楼市

本报讯 （记者 陈璠 见习记者贾云娇）今天，滨海新区2015年房地产交易会在滨海国际会展中心开幕。在京津冀协同发展上升为国家战略和天津自贸试验区本周挂牌运行的大背景下，滨海楼市迎来新一轮升温。

据了解，在上海自贸试验区成立时，其周边楼市普遍受益，写字楼租金上涨、土地溢价刷新、房价攀升。目前，在天津自贸试验区的三大片区内，普通商品房价格大都在15000元/平方米以下，相比市区价格尚低。不过，由于自贸试验区内很大部分为工业及商业区，房价前景还不明朗，但自贸试验区周边配套相对完善的生活区房价仍有上升空间。统计数据显示，在天津自贸试验区挂牌前一周，滨海新区楼市无论是成交量还是成交价格环比涨幅都超过市区、环城和远郊区域，日均成交量环比增涨近五成，成交均价9909元/平方米，环涨4.25%。上周，在全市11个开盘项目中，滨海新区占据5席，而在全市10大热销楼盘中，滨海新区有4个楼盘上榜。

在自贸试验区获批的消息发布后，滨海新区很多售楼处到访量明显增加，不少客户对该区域的楼市发展前景充满期待。据搜房网数据监控中心统计，今年第一季度滨海新区在售楼盘总量为144个，涨价楼盘13个，占新区在售楼盘总数的9.03%。其中，开发区楼市以15498元/平方米的成交均价成为滨海新区最“贵”的区域。