海口灵山旧城改造打造国际风情小镇

海口灵山旧城改造项目，建设中的安置房。

海口灵山旧城改造项目，建设中的商业街。

4月23日，记者从负责海口市重点项目——灵山旧城改造项目的绿地集团有限公司了解到，地属海口“东进”战略的枢纽位置的灵山城中村进行旧城改造，将建成以空港物流产业、特色休闲娱乐产业，临港旅游服务业产业为主导产业，具有国际风情小镇风貌的综合性城市片区。

规划灵山旧城改造项目面积达14427亩，涉及21个自然村、13506户、4450人。安置房（一期）规划总面积约7050亩，经营性用地和安置房用地合计约4310亩，建筑总面积439.66万平方米。

据绿地集团海南房地产事业部总经理方东兴介绍，整个旧城改造项目一期预计能安置8000户居民。2013年9月启动，投资5亿元建设的8栋16～18层楼房已封顶，预计今年年底可交由政府分配给拆迁户，能够解决1260户居民的安置问题。安置房建设按照高标准流程严格施工，并且带简单装修。安置房项目有学校、医院、农贸市场等配套设施，能够改善当地居民的居住环境，提升教育、医疗等公共服务水平。海口灵山旧城改造打造国际风情小镇，而曾经的灵山镇片区基础配套设施不完善，居民楼十分密集，楼间距大多不过一两米，道路狭窄，防灾减灾能力差。且居民就业困难，收入低，外加环境卫生脏、乱、差，影响生活质量，制约经济发展。

作为海口美兰机场进入海口城区的必经之路海榆大道，绿地集团投资1亿元打造海榆大道景观改造工程，将建设成为具有海岛风情的海口门户景观大道。如今，机场至海榆大道3.5KM沿街景观初具规模。

据了解，灵山旧城改造项目总投资约200亿元，2013年10月开工建设，计划开发周期8-10年，2014年投资计划15.4亿元。作为省、市重点续建项目，2015年计划投资20亿元。

2015年，在继续推进安置房项目和商业配套的同时，农贸市场、学校、综合性大型超市、商业酒店、市政道路等大型基础配套设施建设会陆续启动，构建中的新商圈也能为居民带来新的就业机会，进一步改善民生，助推海口经济社会发展。（记者曾玉清）