首期款交了 业主想毁约 月亮湾一黄金地块撂荒十年

一家汽贸公司十年前看中了月亮湾一块用地，想拿下土地开建4S店。当时和深圳平方汽车园区有限公司签署了合作协议，首期款也交了，各项基础设施也开始做了，本想继续履行合约，将后续款项打给对方，可是深圳平方汽车园区有限公司却不要钱了，导致土地一荒就是十年。

想开发不让 想给钱不收

李先生经营一家汽贸公司，他告诉记者，2004年听说月亮湾港城路附近要建深圳汽车园区，想进驻开一家4S店。当时那一片还是滩涂地，还没有完成填海，只有一纸规划。汽车城规划面积为1平方公里，土地权属方为深圳平方汽车园区有限公司（以下简称平方公司），当时平方公司将地块进行分割，并成立了多家子公司。

李先生看中的是3、4、5号这三块地，3号、4号地块分别属平欣公司和平福公司，5号地块属平恒公司。随后，李先生就这三块地与深圳平方公司签署了多份合作协议，意图拿下这三块地进行开发建设。

当时李先生是想以收购公司的方式，来获得土地使用权，5号地块就是以这种方式取得的。随后李先生的公司在5号地块建起了4S店，也拿到了房产证。可是3号与4号地块收购则陷入停滞，主要是因为修路导致土地被临时征用，场地用来堆放建筑材料和设备。

到了2010年，道路修好了，就当李先生的公司准备再大干一场的时候，却遇到了麻烦。在收购3号与4号地块时，李先生先行支付了500多万元首期款，本来是想继续履行合约，将剩余款项打过去。可是平方公司却不收钱了。由于没有完成收购，3号地块与4号地块仍旧属平方公司。“你既然不要钱，那我先做一些基础工程。”李先生说，平方公司也不给他们报建，想给钱不收，想开发也不让，这让他们企业还怎么生存？