南昌：住房公积金贷款降门槛

变化2

二手房贷款首付从30%降至20%

根据新政，南昌市对存量房住房公积金的贷款政策也有所改变。此前，缴存职工购买存量房（二手房）的，公积金贷款首付款比例不低于30%。从4月起，购买存量房公积金贷款首付款比例也调整为不低于20%。

据了解，商品房贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离、退休年龄后5年。借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过中心规定的最长贷款期限。而存量房贷款期限最长为20年。

对于购买第三套及以上住房的，目前仍不可申请公积金贷款。据工作人员介绍，上述政策同样适用于申请省直住房公积金贷款。

展望

南昌住房公积金贷款额度有望提高

4月以来，多地接连出台上调公积金贷款额度的政策，如上海个人和家庭公积金贷款上限分别由30万元、60万元大幅上调至60万元、120万元；杭州最高贷款额度由80万元提高到100万元。南昌是否也会上调公积金贷款额度呢？

据南昌住房公积金管理中心相关人员介绍，目前南昌市公积金贷款最高额度还没有变，仍为南昌市城区单职工最高每户50万元，夫妻均缴存公积金的双职工最高为每户60万元；南昌县、新建县、湾里区的单职工和双职工贷款额度分别为40万元和45万元；进贤县、安义县贷款额度最低，单职工最高仅30万元，双职工最高仅35万元。

不过，据该人士透露，目前南昌住房公积金管理中心正在研究出台新政细则，贷款最高额度也有望提高。