石家庄85后创客徐光：经营咖啡酒店搭建“众创空间”

“创业就是凭着一股韧劲儿不断解决问题”

2008年，徐光从河北大学毕业后，到省会一家大型房地产公司工作。几年间，他从最基层的销售内勤和销售员做到这家公司的董事长助理、前期项目经理，是同年龄段房地产领域的佼佼者，是亲朋好友眼中的成功人士。

然而，就在他事业高峰期，徐光突然决定辞职创业。“自小我就梦想着成为一个创业者，眼下正是草根创业的大好时机，我就下定决心去创业。”徐光说。

去年6月，确定了“咖啡式酒店”这一创业方向后，徐光毅然放弃了高收入的稳定工作，抵押自家房子换来100万元贷款。之后，他又做通3位大学同学工作，由3位同学共同出资200多万元，作为合伙人共同创业。

“所有钱加一块儿，还不够支付酒店一年400万元租金。”徐光说，为缓解压力，他又与房东反复协商，将租金支付方式由年支付改为半年支付，并争取到5个月的装修期免租金。然而，这仍无法解决巨大的资金缺口，仅装修费用一项就有300多万元的缺口。

“创业就是凭着一股韧劲儿不断解决问题。”徐光深谙变通之道，并很快想出一个拆解租金的办法，通过主动招商，将部分底商和二层楼房转租出去，缓解资金压力。

查找电话、网上交流、实地考查、主动拜访……在一周多的时间里，徐光与省会主要大型连锁餐饮企业一一洽谈，最终引进餐饮连锁店中鸿记饼汇。“招来大型品牌店，就会形成示范效应，其他转租工作便水到渠成。”徐光说，不久，又有租车公司、火锅店等4家企业租了他的店面，“转租每年收入200多万元”。

“起早、熬夜、吃泡面……装修那段时间，我天天盯着施工，甚至一个多月没回过一次家。”艰难岁月是徐光的幸福回忆，他说，今年春节前的一段时间最艰难，他手里仅剩几十块钱，而装修工人又等着领工资回家过年。无处筹钱，他就用自己的几张信用卡透支出20多万元。

50多万元的家具到货急需付款，几十万元的卫浴等着结账……临近开业，劳累过度的徐光突患尿结石，住院接受治疗。住院期间，他将通讯录中近千个电话打了个遍，一次次讲述自己的创业梦，并邀请有意投资合作者到酒店参观。“幸运的是，我筹集到400多万元资金，酒店很快步入正轨，春节后试营业效果很好，预计毛收益近30%，3年收回成本。”徐光充满信心地说。