智库学者陈功：房价稳定是基本战略

5月22日上午，安邦咨询公司创始合伙人、著名智库学者、中央财经领导小组信息项目负责人陈功，以“改革进行时：未来十年中国经济”为主题在四川大学商学院发表演讲。陈功认为，房价暴涨暴跌对经济社会发展都不利，房地产价格稳定是基本战略。

陈功表示，按照安邦的智库学者分析，当前中国经济环境的主要问题包括：经济增长的政策缺乏基础；房地产缺乏明确的战略指引；成本上升导致产业基础被动摇 ；财政开支过于庞大并且效率不高 ；国际发展环境不利于中国等十个方面。

针对以上问题，陈功表示中国未来30年的经济增长率将呈现从7%、6%、5%的倒金字塔形状；对于城市而言，城市的重点是管理而不是开发，房地产的价格稳定是基本战略。

陈功认为，房价稳定才好，不是暴涨暴跌。暴涨不好，会导致成本的急剧上升，产业消化不良；暴跌也不好。2-5%的浮动是一个理想状态。在从发展中国家向发达国家迈进的过程中，波动是必然出现的，政府部门要采取常态化的应对方式。

此次四川大学EMBA财经名人讲坛是四川大学EMBA学位教育项目“金字塔”型培养模式中的重要部分，现已邀请过龙永图、李稻葵、许小年、诺奖获得者泽尔腾教授等著名经济学家做客讲坛。

李渝 彭超