央行要求支持个人房贷 漳州各银行力挺首套房贷需求

上周，央行召集15家商业银行有关业务负责人召开住房金融服务专题座谈会，要求提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款，并合理确定首套房贷款利率水平。

导报记者从漳州多家银行了解到，漳州首套房贷款作为银行优良的资产，不会停滞，且还会有所发展，这和漳州城镇化发展有一定关系。漳州银监分局相关负责人也表示，漳州各银行不会停止首套房贷。

调查：多家银行个人房贷额度宽裕

中国银行漳州分行个金部负责人说，一直在支持首套房房贷，从来没有停止发放，放款顺畅，额度也宽裕。同样，导报记者在建行漳州分行、工行漳州分行、交行漳州分行等银行也得到了类似的答案，且首套房贷款也一直是他们的支持项目。

而目前进驻漳州的各家全国性股份制商业银行、城市商业银行，除了没有开展个人首套房贷业务的银行之外，其余银行均表示个人首套房贷的业务一直在有序进行，比如光大银行漳州支行、海峡银行漳州分行等。“我们从入驻漳州以来，就没有从事个人首套房贷款业务，我们主要做经营性贷款业务。”泉州银行漳州分行零售业务部负责人如是介绍。漳州农商银行相关负责人也表示还未开展该项业务，但未来将涉及。

漳州银监分局相关负责人也给出肯定的答案：目前漳州没有发现哪家银行停止个人首套房贷款，可能个别时期办理的速度会偏慢，这可能是受到房地产相关政策影响，但肯定不会出现停止首套房贷的情况。

趋势：个人房贷将借城镇化延伸

央行的政策一出，兴业银行漳州分行马上做出反应，向总行争取到个人首套房按揭专项额度，在支持漳州房地产市场稳健发展的同时，最大程度上“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”。原因何在？一是兴业银行看好漳州城镇化发展前景，二则认为厦漳泉的同城化发展，将助推漳州楼市发展，尤其看好漳州生态环境好，会受到闽南地区购房者的青睐。

同样，建行漳州分行负责人也表示，目前漳州城镇化发展一直在延伸，比如漳浦、长泰、南靖等地发展都不错，也看好当地的个人首套房贷款业务。此外，在漳州地区，建行在个人首套房贷款业务中比率较重，相关负责人认为个贷在国有商业银行一直都是优良的资产，因为违约率比较低，因此各大行都会支持，并借着城镇化的过程延伸业务。

而中国银行漳州分行相关负责人则认为，经过二三十年的发展，不少市民认为，自己房子已经到了更新换代时间，因此对银行来说，个贷业务上升空间还很大。