聚焦新疆两会：2015年百姓贷款买房会更轻松

2015年将是新疆居民贷款买房最容易的一年，各项信贷优惠和财税补贴政策都将扎扎实实落地。21日，各代表团讨论的新疆维吾尔自治区发改委报告提出，2015年新疆将稳定住房消费，放宽居民住房信贷政策和公积金支付条件。

记者从会上了解到，2014年新疆房地产市场与国内一样出现了半年多的房价下跌，楼市一直在低迷处徘徊，房地产投资和销售都受到影响。与此同时，由于此前住房信贷政策一直执行限购，不少老百姓住房刚性需求和改善性住房需求被压制，使得市场出现了想买房却贷不上款的情况，既不利于满足老百姓正常住房的需求，也对楼市回暖造成不利影响。在此背景下，去年9月，从国家到地方相继开始实施了一系列楼市松绑政策，包括银行信贷对二套房放宽、利率打折以及解禁住房限购令等。

“房地产是一个关联性很强的行业，涉及钢铁、水泥、家居、装饰等十多个行业，因此楼市的健康稳定发展关乎国家经济的平稳运行，新疆也不例外。但过去几年房价不断上涨，政府楼市调控政策更多是抑制消费需求，楼市进入下降通道后，稳定住房消费被提了出来，实际上就是通过释放正常的消费需求保持房地产市场健康有序发展。”新疆昌平房产公司副总经理龚剑平说。

记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，2015年新疆房地产市场在稳定住房消费的大方向下，制定出台《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的实施意见》，全面落实信贷优惠、财税补贴及住房公积金支持等措施，加大商品房消费支持力度，保持房地产投资稳步增长。其中，信贷优惠包括放宽二套房信贷认定标准、利率打折政策的落实，财税补贴包括购买首套新建商品住房给予契税补贴。住房公积金支持包括扩大住房公积金制度覆盖面，将进城务工人员纳入缴存范围，使住房公积金制度惠及更多的中低收入家庭等。

2015年，新疆还将研究制定涉及房地产行政许可事项清单，减少前置审批行为，简化行政审批程序，提高行政审批效率,通过加快个人住房信息系统建设，提高房地产交易服务质量和监管水平。

数据显示，2014年新疆预计可完成房地产开发投资990亿元，同比增长20%，开工建设商品住房2064.01万平方米，人均住房建筑面积达27平方米，商品住房价格总体保持稳定。(曹华)