三亚依法拆除金阳光温泉花园小区等违法建筑

6月24日，伴随着炮击的轰鸣声，三亚崖州区强制拆除南山村和西环高铁旁的28栋违法建筑。据悉，2015年以来，三亚崖州区加大对违法建筑的打击力度，依法拆除金阳光温泉花园小区等违法建筑16.56万平方米，对乱建违建等行为形成震慑，有力护航重点项目建设。

据介绍，一直以来，崖州区打违控违工作坚持疏堵结合，敢于啃下“硬骨头”。针对群众举报的违法建筑，该区持“零容忍”态度，依法对其进行拆除。

金阳光温泉花园就是一个典型的例子。2014年3月，根据群众举报，三亚市综合行政执法局随即按程序对该项目依法进行调查，先后作出《行政处罚决定书》、《强制执行决定书》、《强制执行催告书》，责令项目方自行拆除违法建筑物，但其逾期未履行自行拆除义务。根据《中华人民共和国行政强制法》等相关规定，三亚于2015年4月23日对该违法建筑实施部分强制拆除。

“开发商擅自改变项目‘科教用地’性质，用作住宅用地、居住用地。小区17栋违法建筑未取得建设工程规划许可证、施工许可证、建设用地规划许可证、商品预售（销售）许可证，所建房屋未经施工图合格审查，未办理工程质量安全监督报监手续，未办理建设工程消防设计备案及竣工验收备案，存在严重的安全隐患。”崖州区有关负责人透露，经多方调查取证，金阳光温泉花园属违法建筑。

据悉，金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内，权属三亚市农业局下属单位优质蔬菜开发中心（后更名为“热科院”）。2008年，科教园项目土地经三亚市国土局确权为科教用地，此项目承担着三亚发展“高效农业”和守护好市民“菜篮子”的科研重任。

“金阳光温泉花园项目开发商不仅公然违法建设，房屋销售还涉嫌诈骗、伪造合同。”三亚市农业局有关负责人介绍，从2014年开始，三亚市热科院连续向项目开发商发送13份通知，责令其停止违规建设行为，并通过在项目内张贴公告、媒体和官网公示公告等多种方式，告知消费者项目的违建性质。

在对违法建筑进行依法拆除的同时，三亚也以此为抓手，严惩违建背后的腐败，积极追逃涉案人员。2015年6月，三亚市纪委对三亚市农业局党组成员、三亚市热科院院长张德文，擅自改变科研用地性质，涉嫌失职渎职，进行立案调查，其涉嫌滥用职权、受贿等违法犯罪线索被移送检察机关追究刑事责任。公安机关对涉案开发商玉井公司法人代表、广智投资法人代表、广智投资总经理3人进行立案侦查，目前已抓获荣某等2人，同时查询、冻结、扣押涉案资产。

崖州区区委书记苏金明表示，崖州区争取做好城市“双修”工作，在全区保持持续打违控违的高压态势，违法建筑坚决一拆到底，以“马上就办”的精神，力争用2年时间完成全区拆违控违的攻坚行动目标任务。