6月迎应届毕业生租房高峰期 如何合理换租省一半租金？

从英国一所名校研究生毕业的小卢，在福田中心区一家全球500强咨询机构上班。小卢税后7500元的月薪，在同龄人中是高收入，但只够在福田中心区缴纳房租。权衡之下，她在龙华金地上塘道以4200元的月租租下了一套精装修两房。

福田中心区是白领上班最为集中的一个区域，但是片区内两房租金普遍超万元，并非是很多人负担得起的。记者从中联链家了解到，同样是两房，景田的月租为4000元~6500元，皇岗是4800元~6000元，梅林为3000元~4500元，龙华则为3100元~4000元。

在福田中心区上班的大学毕业生，最佳居住区域是龙华、梅林。首先龙华租金相对较低，48.7元/平方米，比梅林低12.4%，比皇岗、景田、石厦这些区域低30%~40%。其次龙华乘坐地铁龙华线到福田中心区大约25分钟左右，即便到达车公庙、华强北也不过是40分钟左右，而居住梅林则用时更加短。

小卢的同学托尼在国贸上班，置地逸轩距离他上班地点走路仅需3分钟，一房的月租为2600元，但是没有较好的运动场地，让曾经是学校运动健将的托尼非常不适应。很快他以同样月租，在龙岗中心城公园大地租下了一套两房，最让他满意的是这里有充足的运动场地。

记者从龙岗中心城多家中介地铺了解到，6月份以来，在罗湖上班、租住在这里的租赁成交占比达到三成。中联链家和安居客的数据显示，在所有租赁需求比较旺的片区中，龙岗中心城、布吉可以说是租金水平非常低的，目前龙岗中心城租金32.3元/平方米，布吉43.4元/平方米，而人民南、东门、百仕达片区的租金比龙岗中心城、布吉高65%以上，甚至高出1倍。