深圳房租随房价水涨船高 年轻人房租占收入25%以上

而来自“高大上”企业腾讯的员工王敬轩也同样为租房上涨的事感到有点压力。“上次住的那套三室一厅月租才6000元，临走时听房东说马上要涨到8000元了。”来深两年的王敬轩已经换住过三套房子，前不久才刚刚落脚南山区的星海名城小区，四室一厅，月租6400元。他虽然月薪一万出头，但是每月跟室友平摊下来的2300多元住房支出还是让他感到有点压力。“五分之一的收入就花在这了，想存点钱还真的不容易。”

据了解，在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例。“房格尔系数”在25%以内是合理的，25%至30%属于居民可承受范围，超过30%则表明房租压力过大。据2014年团省委调查，有接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上。

政府着手缓解高房价压力

“我其实有一点担忧，深圳过高的房价和租金会在一定程度上削减深圳对人才的吸引力，导致一些人才的流失。”何倩茹认为，虽然深圳房价和租金高涨跟供求关系密切相关，但并不能忽视由此带来的负面影响。

事实上，王彦也在采访结束时表达过想要离开深圳的想法。“我也考虑过离开，毕竟压力真的很大。”而王敬轩本人虽然没有离开深圳的想法，但是他在腾讯的部分前辈却因为买房的缘故，选择了去其他城市发展。记者也随机采访了今年在广州毕业的5名应届大学生，他们均表达了对深圳年轻、创新环境的向往，但无一例外也表达了对深圳高物价和高房价的担忧。

在刚刚闭幕的深圳市“两会”上，多位市人大代表在分组讨论也表达了同样的忧虑，认为高房价将造成人才流失，进而影响深圳的创新创业。