广州公积金新政虽好却难享受 50亿元贴息贷款或年内出台

央行降息降准、3.30新政、广东自贸区挂牌、增城撤市设区正式挂牌等一系列红利之后，终于迎来了广州公积金贷款放宽的利好。

贴息贷款补贴方式仍在讨论

虽然可贷额度暂时还不会提高，但公积金中心却透露了另一个好消息，那就是“以银行放贷、公积金中心贴息的形式，解决公积金贷款资金缺口”的贷款方式，有望在近期通过，并在下半年正式推出，以缓解中心资金压力，帮助贷款人实现购房梦。

记者了解到，所谓“贴息贷款”就是指购房者申请公积金贷款时，先与银行签订商业贷款合同，因商业贷款利率比公积金利率高，公积金中心将对购房者补贴利息差额。杭州、徐州等地已采用这一办法缓解公积金贷款猛增的压力。

“这种方法对几方来说都有好处，所以大家很积极。”上述公积金中心人士表示。对银行来说，增加了稳定的优质贷款和优质客户源；对公积金中心来说，减轻了资金压力和贷款风险；对购房者来说，能顺利获得贷款又减少利息支出，可谓多赢。“只是我们现在还在探讨，是让贷款人先按商业贷款来供房，再用贴息反补的方式，还是直接把钱贴给银行，贷款人就按公积金贷款来供房。目前，参与各方较为倾向后者，但最终如何实施还要看最终出台的方案。”该人士表示。

据悉，今年公积金中心定下的全年贷款额度会高于去年，约在190亿元左右，其中140亿元为自行发放的贷款，另拟投放50亿元做贴息贷款。“这个数字只是初步计划，到底会投放多少，将会根据市场情况灵活调整。”公积金中心方面透露。方案最快将于本周上报管委会审议，如审议通过再走流程，经广州市政府批准后，有望在下半年出台。

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楼市利好增多穗频现时光盘

羊城晚报讯记者赵燕华报道：7日，广州公积金贷款放宽，对打算买房的市民何先生来说，无疑是个好消息，他看中了亚运城一套房，苦于公积金对二套房停贷，一直未能换上改善型住房，“如今有希望了。”这两天，业内最热话题也是公积金，“广州公积金贷款新政，向市场传递积极影响，使更多人有贷款资格及提高可贷额度，将提升买家购房积极性，促进买家加快入市。”

央行降息降准、3.30新政、广东自贸区挂牌、增城撤市设区正式挂牌等一系列红利之后，终于迎来了广州公积金贷款放宽的利好，广州楼市也在不断回暖。

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