一线城市房价全面反弹 深圳4月份房价环比涨幅最高

绝大部分三线城市房价下降

昨日下午，记者从国家统计局深圳调查队获悉，深圳4月新建商品住宅环比上涨1.8%，涨幅为70个大中城市中最高的，而与去年同月比较上涨0.7%，为70个大中城市中唯一上涨的城市。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。

刘建伟还介绍，房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加的有12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加的有11个。

一线城市价格依然坚挺

从连续半年的数据来看，记者了解到，北上广深四大一线城市新建商品房价格环比虽然有所下降，但是价格依然坚挺。今年4月，四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹，都呈现了上涨态势，除了深圳上涨1.8%之外，北京上涨0.8%，上海上涨0.7%，广州上涨0.4%。从深圳的具体情况来看，自从去年11月新建商品住宅价格环比持平，之后的5个月都保持环比上涨，并且都是70个大中城市中少数上涨的城市。去年12月环比上涨1.2%，今年1月环比上涨0.3%，今年2月环比上涨0.2%，今年3月环比上涨0.7%。