昆明19剂良方促进经济平稳较快增长

措施十二：加大住房公积金支持住房消费力度

住房公积金还贷年限延至法定退休年龄后5年

住房公积金购买首套自住住房个人贷款首付比例调整为20%，个人贷款最高额度由30万元提高至35万元，双职工缴存家庭由60万提高至70万元。还贷年限延长至法定退休年龄后5年，不超过规定的最高贷款期限。缩短公积金贷款审批周期至10个工作日。

对首次公积金购房贷款还清后符合政策规定的可以再次发放公积金购房贷款。做好异地购房联查互认准备工作，待全省范围内联查互认通道开通后，实现公积金异地贷款，鼓励市外人员到昆明购房。

措施十三：支持改善性住房需求

个人购买家庭唯一普通住房减半征收契税

贯彻落实好国家和省的相关政策，对拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对第一套房贷款已结清，贷款购买第二套房首付不低于30%。落实好营业税免征期限从购房满5年下调为购房满2年政策。

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

措施十四：加快保障性住房建设

确保6月底前棚户区改造开工60%以上

推进保障性住房“以购代建”模式，收储一定数量的中小户型商品房作为城镇保障性住房。落实相关补助政策，鼓励市公租房公司采取发行企业债券、项目收益债、中期票据、资产证券化等方式筹集社会资金，用于建设、购买公共租赁住房以及租赁存量商品住房作为公共租赁住房房源。

落实开发性金融支持棚户区改造政策，确保6月底前棚户区改造开工60%以上，10月底前全部开工并形成实物工作量。加快棚户区改造货币化安置步伐，努力提高棚户区改造货币化安置比例。