深圳新房价格涨幅全国排名第五

【深圳商报讯】（记者江南鸾）日前，中国指数研究院发布《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中深圳新建住宅平均价格为31495元／平方米，环比涨幅为1.09％，全国排名第五。

根据《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，4月全国100个城市（新建）住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市（新建）住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。

从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与3月相比，4月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较3月减少1个；4月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较3月增加5个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。

“由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。”有业内人士表示，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。

《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，百城（新建）住宅平均价格涨幅前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一，深圳以1.09%涨幅居全国第五。

“五一期间全市一手成交套数及面积较去年同期上涨近5倍，成交均价上涨13%。”深圳中原地产相关负责人表示，5月有44个项目将入市，项目之多创下历史新高，市场供给增多，需求方热度在政府持续的利好政策下不断升温，预计5月份新房市场将会延续二手房市场的火热。