近半港人无“私宅” 一半私宅实用面积小于50平米

上世纪50年代，香港第一代公屋10平方米住5口人。贾思玉摄

香港是全球人口密度最高的城市之一，近日香港特首梁振英在2014年施政报告中透露，香港私人住宅超过一半的实用面积小于50平方米。

香港通过政府开发公共房屋和建设私人住宅解决住房问题。公共房屋由特区政府机构或非营利机构为低收入家庭兴建。香港约有29％的人口住在公屋。公屋申请者必须年满18周岁，申请条件在个人和家庭收入方面有严格限制，租金一般占住户每月收入的10％。

香港还有17％的居民住“居屋”，居屋指政府将公屋以低价卖给低收入者。居屋在香港非常受欢迎，在1月初香港最近一次居屋住宅申请中，2160套居屋住房有超过4万人递交了申请表，超额18倍，申请人数创14年来新高。其中，分配给非公屋居民申请的数量，平均约每45个申请者竞争一套。前去实地考察这批居屋楼盘的市民突破8万人。

现在，住公屋和居屋的港人约占46％，其余则拥有私人住宅，类似于内地的商品房。