原标题：不动产登记网上预约今起运行
预约单将确定办理时段 还有助于避免“黄牛”倒号
日前，记者从市规划国土委获悉，北京市不动产登记网上预约系统，今日起将在全市各区陆续上线运行，新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记3类单件业务和新建房屋买卖、抵押权首次登记2类批量业务均可网上预约。特别需要注意的是朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。
今天起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站（http://www.bjgtj.gov.cn）首页或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。从今日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。
北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8时至23时。每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。目前，该预约系统提供3类单件预约业务，包括新建房屋买卖、存量房屋买卖和抵押权首次登记；提供2类批量预约业务，包括新建房屋买卖和抵押权首次登记。预约系统面向自行成交的个人用户、机构用户提供预约服务。
个人用户无需注册，可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步，具体操作步骤：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。
个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。市规划国土委也提醒公众，若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。同时，该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。
机构用户，是指房地产开发商、中介公司及金融机构等，该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。机构用户根据业务需求，须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活，证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性，机构用户预约页面，仅支持IE10及以上浏览器。
市规划国土委相关负责人介绍，公众在预约过程中，有任何业务、使用问题，可致电咨询各区不动产登记大厅。对网上预约系统的意见建议，可通过邮件方式反馈至市规划国土委公邮：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。
市规土委相关负责人介绍，推广不动产登记网上预约系统的初衷是便民。通过网上预约系统，市民不用为办理相关业务起大早甚至是通宵排队去取号，就能拿到号。另外，预约系统生成的预约单以小时为单位，确定办理时段，这样，市民只要在相应时段去办理即可，不用一大早就去，有利于市民更合理、有效地安排自己的时间，也有利于不动产登记大厅秩序的维护。该负责人还称，推行不动产登记网上预约系统最大的好处是避免“黄牛”倒号，因为预约系统采用实名制，并对一些证件进行核验后才能生成预约单，如果是虚假信息，核验通不过，就生不成预约单，就避免了“黄牛”抢号和倒号。（记者李海霞）
8月北京二手房成交量基本触底 整体市场有所平稳
8月31日，中原地产研究中心统计数据显示，8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。
“在连续4个月的快速下调后，8月成交量基本触底，截至30日签约7289套，预计全月合计7600套”。中原地产首席分析师张大伟认为。
北京学区房跳水 年内难有反弹
“几乎所有房源都有降价，还有部分急用钱的房主在交易时会进一步降价，降价幅度可达50万元。”北京市海淀区八一学校附近的房产中介对中国证券报记者说，与北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括学区房每平方米平均降价一两万元。业内人士表示，包括学区房在内的住宅价格逐渐回归合理，四季度北京房价或继续下降。随着租购同权的落实，房地产市场将更趋平稳。
推荐
