郑东新区繁荣发展凸显先进发展理念

谢帕德认为，即使这些区域的人口入住率相对较低，但也并非如报道显示的那样人烟稀少。他表示，如果区内有大量的高层住宅楼的话，那么，即便是50%的入住率，其居住人口的数量依旧可观。

不管中国的城市化规模和发展速度是否处于一个合适的区间范围，作为世界第二大经济体，中国已呈现出在短期内较大发展张力的能力。这其中，新城区的规划设计功不可没，其规划设计往往对其发展具有决定性和前瞻性意义。

然而，对于很多国家而言，城市的发展规划一般比较刚性，且较为缓慢，城市发展速度往往存在滞后于需求的现象。例如，自1967年英国建设米尔顿凯恩斯以来，即使在住房较为短缺的情况下，也未再规划新城。而其他许多欧洲国家也存在这样的问题。

谢帕德表示，对很多国家而言，重置土地、迁移人口、建设一座新城是较难实现的。

他说道：“英国的经济适用房存在紧缺的问题，因而需要有所改变。但这并不能说明中国并不存在这样的问题，尽管城镇化已造成了人口的大规模迁移，但在某种程度上来说，建设新城能够较好地应对发展需求。”

据2011年中国国家统计局发布的数据显示，2011年，中国城镇人口首次超过农村人口，截至去年年末，中国的城镇化率为54.7%。中国社会科学院最新研究报告显示，2030年，该数字有望增至70%到75%，这将接近与目前欧洲许多国家的发展水平，如：德国的城镇化率为73.9%，瑞士为73.7%，相比而言，美国、法国、英国较为靠前，分别为：82.4%、85.8%和79.6%。

为此，最近有一场关于中国是否处在刘易斯拐点（刘易斯拐点因诺贝尔经济学奖获得者阿瑟•刘易斯得名，即劳动力过剩向短缺的转折点）的争论。伦敦经济学院亚洲研究中心主任亚瑟•侯赛因曾怀疑这将会成为未来中国的一个重要问题。

他表示：“这表明，在未来的某一天，将较少出现农村劳动力向城市地区转移的现象，我虽不太确定具体时间，但这天迟早会到来。”

“在中国，从事农业相关领域的雇佣劳动力占比35%，但其产生的GDP却不足10%。刘易斯拐点主要是由现代部门和传统部门之间的生产力差所驱动的，目前中国两者间依旧存在较大的差距，因此农村人口向城镇转移的潜力是巨大的。”

英国牛津大学跨学科领域研究院院长、当代中国研究中心主任、中国社会学副教授雷切尔•墨菲表示，在中国，人口的迁移是一个日益复杂的过程，很难将其仅归结为农村与城市间的问题。

她说道：“现今，中国城市间的人口流动较为频繁，关于农民工回流的问题，我也做了些研究。大多数情况下，那些在大城市里打拼的农民工，通常会选择在二三线城市或乡镇就业，而非向他们的小村庄回流。”

经济繁荣发展势头迅猛

虽然这座由日本著名设计师黑川纪章晚年规划设计的重点项目之一的郑东新区曾被描述为“鬼城”，但现已发展成为中国中部地区推进金融发展的重要金融服务中心。同时，随着河南省融入“一带一路”国家战略，郑州作为物流中心的区位优势日益凸显。

郑东新区涵盖银行、保险、证券、信托、期货等主要金融业。汇丰、东亚、渣打等外资银行汇聚东区，此外，1990年，经中国国务院批准的首家期货市场试点单位郑州商品交易所进驻东区，与郑州粮食批发市场共同构成了全球粮食期货和全国现货市场的“风向标”。

郑东新区管委会金融服务局局长卫志刚表示，他们不仅要将郑东新区建设成为一个区域性金融中心，而且也计划将其建设为国际化金融中心。

他说：“河南融入国家‘一带一路’发展战略，通过开通郑欧班列，即15天即可通过铁路运输实现郑州到德国汉堡的跨境物流，不断推进国际贸易合作。与此同时，作为河南首家省级股份制商业银行，中原银行也将总部设在了郑东新区。”

中原银行常务副行长郝惊涛表示，金融中心是新区发展建设的产物，它能更好地满足东区发展的需要。他指出，未来五年，中原银行、中原证券、中原信托、中原农险四家金融机构将为河南的发展提供不低于3000亿的资金支持。

此外，在谈到郑东新区的生活时，郝惊涛说，郑东新区建有绿地、湖泊、艺术中心、医院、学校等设施，在这里工作舒适而便捷，其规划设计也满足了郑东新区的发展需求。

位于郑东新区的聚源路小学建成于2006年，然而，那时的郑东新区与现在的情况大有不同。

2006年的时候，学校仅有56名学生，当时，四年级最小的一个班级仅有三名学生。学生大多是父母迁至郑东新区的孩子，而如今，聚源路小学拥有学生2400名，教师人数为175名。

聚源路小学有着现代化的教学设备，大型运动场。聚源路小学校长李永强说，随着郑东新区的建设与发展，该校也在推进对学生的特色化教育。

“与很多学校不同的是，学校仅有三分之一的学生家长原先就居住在郑州，而大多主要来自河南省其他地区，学生和家长的情况较为多样化，而其共同的目标都是为了给孩子创造一个更加美好的未来。”李永强说道。

他同时表示，目前，随着郑东新区房价日益上涨，中产阶级已成为该校学生家长的主力军。

“如果你在这边购买一套学区房，这边的房价一般会超过每平方米14000元，基本上也算是中产阶级了。”

对新城区的规划与建设起始于上世纪90年代，这并非是为了追求项目功绩，且是一种对城市化发展产生了一定贡献的发展模式。

其中，最引人注意的当属1993年在上海黄浦江西岸开发建设的浦东新区。那里曾经是一片农田，而如今的上海，摩天大楼高高耸起，它已发展成为中国主要的金融中心，其著名的城市建筑有上海环球金融中心和东方明珠等。

谢帕德表示，“鬼城”只是在某一段时间内出现的现象，假以时日，这些地区将会发展成为人口集聚中心，这不是一蹴而就的，需要一个过程。在上海，政府已将大批银行等金融机构迁至了浦东地区。

然而，若将中国的城市化发展与迪拜作比较，迪拜的城市化发展在2009年惨遭房地产崩盘后，现今仍在恢复当中。

马龙就居住在郑东新区，他坚信这个位于阿拉伯联合酋长国的迪拜与中国最大的不同是，那里并不拥有13亿人口，然而，中国却有。

“当然，也有很多像我这样的‘外来人口’，我们被吸引到中国来，”他笑道。

马龙说，郑东新区绿荫葱葱，基础设施便利，为人类生活也提供了优美的生活环境。

“我家的后院种了一些果树和蔬菜，这里并不拥挤，人们可以享受到自由的呼吸，很多大型的建筑周边都设有停车场。”他说道。

“这儿不像迪拜，不需要开车去购买生活必需品等。如果家里做饭需要土豆，只需推开屋门，即可就近购买。”

英文原文详见：Banishing ghosts

http://europe.chinadaily.com.cn/epaper/2015-07/03/content_21169331.htm