一群租房内男子死亡一周无人知 租客因异味退租

最早发现不对劲的

是带人看房的房东

异味已出现好几天，有房客因无法忍受搬走

昨天下午，出事的房屋内，一对小夫妻正在收拾东西。“不要说住了，我老婆刚刚都不敢上楼！”男租客告诉记者，因为这事，他爱人都被吓哭了。

“根本想都不敢想……”一名房客说起这件事情，仍然心有余悸。他打算马上搬离这个屋子，再也不敢呆了。但因为不敢一个人进去，他一直等到有其他人过来后，才赶紧上去收拾东西。

随后，其他几名租客也陆续回到这里。“房东通知我，说房子里死了人，不能再住了，叫我回来收拾东西。”租客小谢说，房东已经给他们安排了其他的房子，“应该也是这样的群租房吧，毕竟我只付了几百块钱的房租。”

就在记者和租客们聊天时，一名自称是房东的男子过来了。“现在警方正在调查，我不方便说什么，你们还是快走吧。”男子说。

女房客被吓哭

大家纷纷搬离

房东给他们安排了别的房子，应该还是群租房

“我在这住了半个月，只有刚搬进来那天和他打了个招呼。”小谢说，现在回想起来，这套房子里的人，确实关系很淡，相互之间几乎不认识。

这套房子里，共住了7个人，其中有两对小夫妻，还有两个是单身小伙子。大家都是年轻人，照理说应该会有不少共同话题，不过记者发现，他们之间的交流很少。

“他在这住了一两个月吧，到现在还不知道他姓什么。”之前搬走的租客小楚说，他和这名男子交流算比较多的了，“每次在厨房碰到，我们还会闲聊几句，但基本上都是些客套话。”

租客们只知道，男子是四川人，目前在高新区的一家电子厂里上班，“我们知道的也只有这些，从来没想到要问他姓什么。”

“大家平时都很忙，即便晚上下班回来，也都是呆在自己的房间里。所以一个星期见不到一面都很正常。”小楚说，在他印象里，去世的男子比较内向，也不大愿意和别人交流，“其实我也是这样，不会和室友们多说什么。”

室友们都不知道

他到底姓什么

大家平时都很忙，一星期见不到一面也正常

昨天下午，现代快报记者走进了这套面积130多平方米的房子。记者发现，房子的电表旁还另外接出了8个小电表，可以看出，这是典型的群租房。

顺着房屋的走廊往里走，右侧有4个房间加1个卫生间，左侧是3个房间加厨房。

出事的房间位于左侧由内往外数的第二间。小谢说，那个房间只有10平方米左右，外面没有阳台，只有飘窗。

厨房和卫生间，是租客们共同的生活区域。卫生间内不算干净，被两个洗衣机占据了绝大部分的空间。厨房内的灶台很简陋，由两个长方形的木桌构成。

家住二楼的业主何先生告诉记者，这套群租房原来的布局与自己家一样，是四室两厅，有130多平方米。不过，客厅被隔成了两个房间，厨房也被隔出了一间。

群租房里，面积最大的一间带独立卫生间，大约有20多平方米，租金是600元/月。其他的6间屋子，租金则为300~600元/月不等。

说起群租房，业主何先生不禁向记者倒苦水。他说，由于租客素质不一，曾经有租客直接从阳台下往下倾倒垃圾，结果全倒在自家阳台上，十分恶心。

据小区的物业介绍，这里的群租房特别多。“2013年底的时候，我们做了一次统计，结果发现小区里群租房有近400间。”物业一位负责人说，这些群租房大多有个“二房东”，“有些人专门租下业主闲置的房子，然后把房子隔成若干个单间对外出租。出事的那间房，就是二房东在打理。”

物业负责人表示，他们经常接到居民对群租房住户的投诉，但他们没法管。

据物业负责人回忆，小区去年设置了门禁出入系统，根据房型大小发放一定数量的门禁卡。去年7月，几名群租房的“二房东”因为此事，还与物业工作人员起了冲突。最终，闹事的几个人被行政拘留了7天。

物业倒苦水

群租房麻烦不少

因为门禁卡的问题，“二房东”和物业发生过冲突

反思

他们，为何如此陌生

专家：映射出社会支持的缺乏

同住这么久，相互之间竟然连姓名都不知道。他们为何成了“最熟悉的陌生人”？在社会学家看来，这种现象映射出了社会支持的缺乏。

南京航空航天大学人文与社会学院邱建新副教授表示，城市是一个人口高度密集的场所，但是，城市人的圈子不一定很大，因此也被称为“流动的陌生社会”。

在这种陌生人社会，如果不加以积极的改进和社会修复，就会出现一些现象，比如同住一起却彼此漠不关心等。群租的人，有的是新生代农民工，有的是一般的务工者或者蚁族，他们每个人的重心都在职业和生存上，又往往是独自出来谋生，在人际交往中很难得到来自社区和邻里的支持。因此，就可能出现这种极端的情况。

江苏省社科院社会学研究所研究员徐琴认为，现代社会有四大特征——个体性、异质性、匿名化和流动性，邻里之间十几年都不知道对方的姓名，这就是匿名化，而个体性就要求隐私，越要求隐私，与人的边界越清晰，关怀就越少。“如果在以前的农村或者工厂职工大院内，哪家有几个亲戚，别人都是清清楚楚的。”

“有人早就批判过都市的冷漠和互相不关怀，实际上这是不可避免的，这个现象我们可以解释，但是如何弥补四个特点导致的各种意外，说实话，还无法给出答案。”徐琴说。

调查

记者探访南京群租房小区，乱象和矛盾背后，是越来越高的房租——

不挤群租房，他们又能住哪里

在南京，有很多群租房小区。由于管理缺位，出现了不少乱象。在一些新小区或次新小区，物业会发挥主观能动性，通过设置“软钉子”等手段，来遏制群租房。但是，更多的群租房出现在老旧小区，或物业管理水平较薄弱的小区，这样一来，业主很难指望物业出手。

群租现象在南京很多小区都存在，网上描述的“开门上床，转身碰墙，洗澡排队，不见阳光”等现象并不鲜见。“二房东”左右腾挪，一年挣十几万的也不在少数。

金碧花园位于南京市中央北路上，是一处老小区。物业保安介绍，小区有20%的房屋出租，其中一部分就是群租房。

“我们上门，房客都是不开门的。”物业称，有的群租房里能住十来个人，但一般不跟物业打交道，都是“二房东”出面。

老小区里老年人多，而群租的基本是年轻人，不少人要到晚上10点才到家，楼道里吵吵闹闹不说，住在楼下的也吃不消。据小区住户称，曾经有两帮住在小区的年轻人打架，半夜追着从小区里面打到马路上。去年当地派出所对金碧花园群租房进行了整治，取缔了5幢6楼的一家群租房。记者昨天也探访发现，这间房子原来做的隔断都已经取消，恢复了正常的格局。

老小区群租房，物业没法管

高档小区单套房屋月租金动辄三四千元，但实际上，高档小区是群租房的“重灾区”。

早在2011年，南京城东的钟鼎山庄小区就因为群租现象突出，物业不堪压力，打出“群租可耻”的横幅，引发争议。

在河西一处高档小区，2012年该小区开始陆续交付，群租房现象随即出现。昨天下午，该小区物业主管张先生告诉记者，当时小区内群租房有100多套，数百人居住在里面，经常发生纠纷，业主们投诉不断，物业也无可奈何。

在2014年南京市出台群租房整治实施意见后，物业便趁机开展整治，从门禁卡入手，一套房子只发放5张门禁卡，由此“卡”住群租户的出入，进而导致“二房东”集体抗议，甚至准备与物业“干仗”。

双方为此多次报警，在相关部门介入后，小区群租房逐步得到了整治，如今1、2期基本上没有群租房了。

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原标题:群租房内他去世多日才被发现没人去敲那扇门 没人知道他是谁