原住民村落南岭村掌门人张育彪：“大乡里”念起“创新经”

张育彪说，过去南岭村有一段时间确实很威风，两代国家最高领导人都前来视察，自己也获得很多荣誉，但回头看看这些都不重要，未来才重要。张育彪所说的这个未来，正是时下他正酝酿着的下一个南岭村转型计划。

此前南岭村得益于创业者张伟基完成的“从农业转到工业”第一次转型，以及继任者张育彪“从工业转到工业与服务业齐头并进”第二次转型，2014年，南岭村社区集体经济总收入2.8亿元，为国家创造税收1.8亿元，同比增长了11%。

“（现在）我不需要‘证明’什么，但再做‘两租经济’难有大作为，我是‘坐’不住了！”张育彪说，“人无远虑、必有近忧”，房租一般5年涨一次，但不可能无限制地涨，“南岭村的这次深度转型，就是要抓住全省、全市创新驱动发展的新机遇，在社区经济转型升级上走出一条新路，改变社区靠‘旧改’城市更新赚‘快钱’或单纯依靠收物业租金的‘包租公’模式”。

名片上的新身份

2014年，张育彪将一处7200多平方米厂房内的低端企业全部清退。“坚决不搞房地产了，不做低端出租了，让它空在那里，没想透绝不开干”。

事实上，让张育彪下定决心转型的还有另外一个原因。几年前，龙岗区有一个科技项目寻求投资，朋友找到张育彪拉投资，但从未碰触过科技项目投资的张育彪并没有当即应允，结果等想通后再去了解时，该项目的估值已经很高，远远超出了南岭村的投资能力。

“那是一个颠覆性的技术，很有前景。”张育彪一边讲，一边将手中的纸抖得哗哗响，遗憾之情溢于言表。