深圳电梯安全困局如何破解？业主同意换却不愿掏钱

各方观点

1

应设立

电梯专项资金

深圳市物业管理协会会长曹阳认为，政府要从制度设计上完善现有的电梯设备管理上的不足。他认为，政府要从专项维修资金上进行研究，把资金充分利用起来。另外，他认为是否可以参考交通事故、医疗系统等各个领域的应急资金，作为电梯专项资金，当电梯这种特种设备出现意外情况时，政府会有普惠性的措施予以帮助。

2

推动立法

明确电梯困局的权责

泰和泰（深圳）律师事务所、深圳业主自治专家顾问团主办律师赵广群介绍，深圳超过七成的小区没有业主委员会，小区电梯的改造、更新如何组织和推动？电梯的维修改造资金来源于物业专项维修资金，但事实上很多小区根本没有这个家底可以推进这个工作。因此，他认为电梯安全的困局应主要解决两个问题：一是困局谁来主导，二是电梯的更新改造的资金来源。

赵广群律师认为，电梯从出厂到进入楼宇使用，中间环节复杂，相对于多数没有业主组织的单个业主而言，要维权是十分艰难的，所以就涉及明确权责和主体的法律问题，也就是需要推进立法完善。电梯困局其实也是一个社会问题，需要全社会共同关注、共同推进、共同监督。