■现场调查
“精装修的能卖个几十万”
村民称不需办任何手续
7月28日中午，记者以买墓者的身份向过路村民打听。一位姓薛的村民听说记者想买墓，马上来了兴趣。他介绍说，自己手上就有五六块墓地出售。
当日下午，记者跟随薛师傅来到梯子山。在西侧山坡上，薛师傅边指点边推销，西侧山坡因为面朝后石湖，“风水好”，墓地每平米300元，一块30多平米的普通墓地需要万把块钱。随后，薛师傅又带记者参观了一座300平米还未装修的墓地，“用大理石、花岗岩栏板精装修，卖个几十万元不发愁，能埋几代人呢”。
“如此大规模的墓地以及便宜的价格，政府哪一天会不会拆除？”面对记者的困惑，薛师傅打起包票：“我们这里的墓是‘三不管’，没人会出来管的。街道里的人，我们熟得很！再说了，人都埋了，政府难道要让你挖出来搬走？”
“只要下葬了，就相当于是村民葬在这里的，不会受到外界影响。”每当有客人担心起来，薛师傅总会给对方吃个定心丸，“如果你买，我就开一个收条给你，说明你买了这个墓地，就当是我们村有人死了埋的？谁知道呢？”
和做过修墓生意的其他卖墓人不同，富有商业头脑的薛师傅属于投资者。他介绍，七八年前，自己看中了梯子山西坡一片300平米的花生地，于是从农民手中买了下来，几年来自己并不想卖掉，原本给武昌的姑妈留着，因为旁边就是自家的祖坟。可眼看着墓地生意越来越红火，他也动了精装后兜售出去的心思。
随后，记者辗转联系到一位曾在梯子山购买墓地的李先生。据他介绍，去年三月，家中老人过世，自己听人介绍，从武昌跑到梯子山看墓，在一个肖姓村民手中买下了40多平米墓地，没有办任何手续。“当时只花了大几千元，很便宜了。”当问及是否担心墓地没有法律保障时，李先生充满无奈：“经营性的墓地太贵了，只能贪图便宜，看这边到处是墓地，又没人管，就抱了侥幸心理。”
■原因初探
平均每年600多人过世
金口街墓地存供需矛盾
在用地十分紧张的情况下，墓地供需之间的矛盾，导致祖坟山上兴起了“圈地卖墓”的生意。梯子山上圈地卖墓的原因之一，是武汉市民墓地需求得不到满足。
离梯子山不到20公里，肖家山也是金口镇村民的祖坟山。可与梯子山被圈占不同，面积只有几十亩的肖家山自上世纪90年代就被政府建成了农村公益性公墓，安葬墓穴上千座，管理规范，两平米墓地的租金也达到五千元。
采访中，有不少村民反映称，金口地区人口众多，仅肖家山一处公墓，而金水闸地区有凉亭山、梯子山、猫子山、金牛山等，并没有一处列入政府公墓管理。对此，金口街街道办事处主管民政工作的副主任曾玉燕解释称：“根据上级民政部门的规定，一个街道只能管理一块农村公益性公墓。”她告诉记者，在金口街街道下辖地区，平均每年有600多人过世，意味着每年要600多座墓地。可即便算上村民自己在地里自行掩埋，墓地供应的紧张程度也在不断加剧。
7月30日，曾玉燕陪同记者参观了肖家山公墓。记者发现，仍有许多没有竖碑的空墓地。她表示，除了租金较高外，金水闸地区人口密集，许多村民安土重迁，并不愿意来到肖家山安葬，而就长远来看，无论是肖山公墓还是梯子山墓区，都难以解决当地村民的墓地需求。
■专家建议
加大对公益性墓地投入
可以适当调低租金价格
中国殡葬协会专家委员会专家、华中师范大学教授张三夕认为，在城市里面，有一些商业人士和墓地管理人员违规炒墓地牟取暴利。由于用地紧张，经营性墓地的价格不断上扬，这已经让市民感叹“死不起”，而村民则主动在祖坟山上动土，利用墓地供需矛盾，瞅准管理上的漏洞，赚起“死人财”，这表明从城市到农村，墓地的供需矛盾已经到了愈演愈烈的地步。
针对梯子山卖墓乱象，张三夕建议，应该由当地民政部门在公益性墓地上加大投入，适当调低租金价格，否则乱象不会消失。
