■名词解释
限房价 竞地价
在土地出让之前的限制条件中，就约定了入市的价格，开发商根据自己成本和合理利润竞争土地价格。相比其他土地出让方式，这种出让方式，不仅可以限制出让价格，也不可能出现高溢价土地。对商品房住宅销售市场以及土地市场都有明显的调整作用。
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70大中城市房价涨幅半年回落0.9%
晨报讯（记者王丽娅）国家统计局昨日发布8月70个大中城市房价数据显示，69个城市房价继续上涨，同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%，房价涨幅在逐月收窄。
刘建伟解读8月份房价数据认为，8月一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。如北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%至20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%至10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。除了去年同月对比基数相对较低，造成今年8月同比数据上涨较多。值得一提的是，房价环比涨幅在收窄，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。
理论家下基层讲“住房保障”
专家建议开征房产税抑制房价
晨报讯（记者张璐）“理论家走基层”活动昨日走进大兴区礼贤镇，中国社科院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室副主任倪鹏飞用深入浅出的语言，为村民详解“住房保障”。
倪鹏飞从保障标准、保障人群、保障方式和申请条件上介绍了住房保障体系，并列举了经适房、廉租房、公租房等分类。他同时指出了住房保障体系存在的问题，如廉租房较少，目前占城镇家庭不足5%的比例；经适房准入退出机制不健全、监管执行不严等。他说，目前保障性住房多集中在城市，农村较少，其实城乡应该有一体化的保障体系。他还建议关注大量农村房屋空置造成浪费的问题。
在互动环节，有听众询问如何能抑制房价上涨。倪鹏飞说，一是要加快住房保障体系的建设，另外要尽快开征房产税，抑制不合理的投资和需求。
