管：创新监管新模式
4月9日， 位于北京亦庄的一公租房小区。记者 尹亚飞 摄
严防转租等违规行为 北京各区县将建公租房使用监督队北京从2009年开始大力发展公租房，计划十二五期间建设收购公租房30万套以上，占公开配租配售保障性住房60%以上。截至目前，全市累计落实公租房项目98个、10.3万套，年内配租1万户以上。
北京市委常委会召开会议讨论通过了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》。会议特别提出了监督公租房的方式，各区县要组建专门队伍，除日常检查外，还要依照规定定期对公租房承租家庭资格进行复核，严格管理。此外，还要加强对运营管理机构的指导、监督和检查。
上海：成立“公租房公司” “政府主导、市场化运作”
4月6日，上海首批7家公共租赁房运营机构正式成立。这些“公租房公司”的正式亮相，意味着上海公租房“政府主导、市场化运作”的运营管理机制正式“落地”。首批7家机构中，包括徐汇区两家分别从事公租房运营管理和建设（筹措）的公司。据徐汇区政府人士介绍，两家公司注册资金分别为5000万元、4亿元，前者由区国资部门出资，后者由市区两级财政以及区国资部门共同出资，“两家公司都是封闭运行，只做公租房”。
青岛：探索公租房“先租后售”新模式
在公租房的建设、运营模式上，白沙湾保障性住房集中建设项目进行“先租后售”探索，按照“谁投资、谁受益”的原则，由开发企业投资建设并持有公租房，经营10年之后，开发企业可以出售公租房，实现建设投资回收，获得一定的利润，但须按当时的限价房价格出售。跟以前相比，公租房“先租后售”给开发企业提供了一个退出机制，提高了企业参与保障房建设的积极性。
武汉公租房“包租”获住建部肯定
武汉市多个区不少“城中村”改造，按照政策，村民拆迁还建除自住以外，一般都有富余房屋。对此，我市在洪山等几个区探索城中村改造“包租”方式筹集公租房房源，得到住建部驻湖北督察组的充分肯定。
贵阳：骗取租赁住房补贴和公租房者3年内不得再申请
贵阳市规定，公租房后续管理实行年度复核制度，保障家庭如有将租住的公租房转租、转让和从事经营活动等行为的，停止发放租赁住房补贴，或解除租赁合同，收回其租住的公租房。对不如实提供相关情况、隐瞒收入和住房状况，骗取租赁住房补贴和公租房的，取消其申请资格并记入个人信用信息基础数据库，3年内不得再申请公租房保障。
南京公租房将采取轮候制 不按规定时间入住视为弃权
南京市保障房轮候批次以南京市住房保障行政主管部门核准的时间顺序确定，优先安排符合配租条件的市级以上劳模、荣立三等功以上的转业、复员、退伍军人等特殊人群家庭。选房工作由市、区住房保障办公室组织，以摇号等随机方式确定，所选房号不得更换。公租房申请人不接受配租的房源、不签订公共租赁住房合同、不按规定时间办理入住手续的，视为弃权。弃权后，2年内不得再次申请公共租赁住房。
福州：公租房最长租期10年 续租租金将提高
福州公共租赁住房相关管理办法规定，公租房租赁合同期为5年，如符合条件的可续租5年，最长期限不超过10年，续租期间的租金将提高15％。成套建设的公共租赁住房，最大建设面积要控制在60平方米以内，按套内面积分30平方米、40平方米和50平方米3种户型建设。公租房租金比廉租房租金要高，比市场租金要低30％。
