2026年7月10日至15日，合肥工业大学城市建设工程系赴宣城市宣州区“空间更新·心理关爱”老旧小区适老化改造调研暑期社会实践团队走进宣城市宣州区，围绕老旧小区改造现状、居民诉求和长效治理，走访状元府、思佳、锦城、宝城等7个社区，与住建部门、社区工作者、老党员和居民面对面交流，用脚步和镜头记录老城更新的民生温度。
团队成员与宣州区住建局工作人员座谈会
从“一条分界线”看改造成效。在思佳社区私家花园小区，南区与北区只隔一条路，环境却像两个世界：南区已铺设柏油路、增设生态停车位和充电桩，北区仍是水泥路面，中心水塘亟待改造，居民笑称“一国两制”。社区网格党支部书记介绍，改造前后经过三轮意见征集，围绕停车位、水塘、树木保护反复调整方案，最终把居民呼声最高的项目纳入改造，做到“哪怕只增加一个停车位，也是对居民实实在在的实惠”。
思佳社区工作人员为团队成员介绍南北区改造情况
在锦城社区元宝新村，团队看到2023年改造后的面貌：道路完成“白改黑”，违建拆除后消防通道畅通，健身广场、充电桩、智能道闸一应俱全。党龄50年的蒋阿姨介绍，她在这里住了40年，小区从“老破旧”变为“焕然一新”，房价也涨了不少，但内部铸铁水管锈蚀、飞线充电等问题仍在提醒大家，改造不仅要扮“面子”，更要补“里子”。
赵玉莲书记为团队成员讲述自主更新经历
倾听基层治理的“绣花功夫”。在宝城社区，团队专访了有38年社区工作经验的赵玉莲书记。她以邮政大院为例，讲解“自主更新”模式：80年代的房子墙体严重老化，只能“自拆自建”，居民抱团引入开发企业原地重建，依靠新增房源和门面平衡成本。面对54户居民“人心不齐”，她总结出“分类攻坚”工作法，先动员支持者，再针对特殊住户逐个沟通，甚至为担心烂尾的居民写下回迁保证书。“走进他心里，让他讲出真实想法”，是她最朴素也最有效的方法。
团队成员操控无人机记录小区空间现状
科技赋能调研全过程。团队同步采用GPS定位、卫星影像对比和无人机航拍，将社区多年前与现状的空间变化可视化，为报告补充直观数据。队员在多个小区反复校准拍摄点位，记录道路、绿化、停车设施等改造细节，形成“改造前—改造中—改造后”的影像档案。
实践团队合影
走访期间，团队还张贴安全科普海报，围绕用电安全、消防通道、电动车充电等开展宣传，并采访数十位居民。下一步，团队将把访谈录音、影像素材和问卷数据整理成调研报告，提出优化建议，并将成果转化为“老旧小区改造建议站”微信小程序，让居民意见收集和政策查询可以长期使用。队员们说，老旧小区改造连着千家万户，青年把论文写在社区一线，才能真正理解城市更新的意义。（文陈子健 畅璇）
扫码下载
中文网微信