近日，北京市、区住建部门联合绿色建筑专家评审组赴中海实业北京物业管理分公司未来科技城海油园区，开展二星级绿色建筑星级标准复核评价工作。通过资料审核、现场查验、专业问询等多维度综合考评，园区各项指标均符合标准，顺利通过绿建二星复核，成熟规范的绿色运维成效获得专家组高度认可。

复核现场，项目团队向专家组全面汇报了园区绿色运维工作成效，重点展示分布式光伏利用、中水回用系统、机房能效优化、厨余垃圾资源化处置、智慧能源管控平台等特色运维举措。专家组先后实地核查制冷机房、中水机房、光伏监控室、智慧中控及厨余垃圾处理等关键区域，逐项核验能耗台账、循环系统运行、可再生能源利用成效，并深入考察园区厨余垃圾就地资源化循环模式，对照绿建二星评价标准完成全项指标核查。

专家组对园区常态化、精细化绿色运维体系给予充分肯定。评审组认为，园区已形成清洁能源利用、机电节能改造、水资源循环利用、固废资源化处置、数字化能耗监管的一体化绿色运营闭环，硬件配套完善、日常运维规范、特色亮点突出，充分展现了央企践行绿色发展战略的责任担当，相关运维经验具备良好的行业借鉴和推广价值，为央企办公建筑绿色常态化运营树立了优质示范。

结合新版绿色建筑评价标准，专家组立足提质增效，对园区后续绿色运维升级提出针对性优化建议：要持续健全绿色建筑常态化运维机制，定期开展设备能效检测与能耗数据分析；深挖空调、照明、机电系统节能潜力，持续推进精细化节能改造；系统总结可再生能源利用、水循环、固废处置等成熟经验，打造可复制、可推广的绿色办公运维样板。

作为园区专业运维服务单位，中海实业北京物业管理分公司始终将绿色、低碳、节能理念深度融入物业服务全流程，围绕节能降耗、节水节材、生态循环、智慧管控等维度，搭建系统化绿色运营管理体系，持续落地多项节能技改举措，扎实推进建筑全生命周期绿色低碳运维管理，为园区持续稳定达标绿建星级标准筑牢坚实根基。

分公司相关负责人表示，此次顺利通过绿建二星复核，是行业主管部门对园区绿色运维质效的权威认可。下一步，分公司将全面吸纳专家组整改提升建议，对标新版绿建二星标准持续优化运维体系，加大智慧节能、可再生能源利用精细化管理力度，不断夯实绿色运维根基，全力打造标准化、规范化、示范化的央企绿色办公园区，助力城乡建设绿色低碳高质量发展。

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