当前，城市建设进入提质迭代、精细治理的关键阶段。立足城市提质迭代全新阶段，成都市温江区住建局紧扣高质量发展要求，聚焦群众安居需求扎实推进各项城建民生工作，统筹推进城市更新、路网公园体系建设、物业服务提升等重点工作，持续补齐城市功能短板、优化人居环境、夯实基层治理基础，推动辖区住建事业稳步提质、向好发展。
聚力城市更新提质 雕琢精致宜居城市风貌
坚持民生优先，以城市有机更新为抓手，摒弃大拆大建模式，通过微改造、精提升持续优化城市居住环境。“十四五”期间，全区累计完成112个老旧小区、202万平方米改造提升，惠及居民17073户，重点实施老旧院落整体翻新、公共楼道焕新、小区环境综合整治，同步推进棚户区搬迁安置、城中村连片改造。迎晖路125号改造项目获评市级示范项目，同步推进万春镇等创建参评“省级百强中心镇”，全方位提升城乡整体风貌品质。
改造过程中同步完善全域便民配套供给，新建各类公园28个，落地“金角银边”场景49处，打造多处绿道健身空间与便民服务点位，时代花汀主题公园获评全市“最美金角银边”，全方位补齐民生短板。
深挖片区历史文化底蕴，打造文庙・印巷项目，并成功入选住建部第一批城市更新试点项目。运用O+EPC+F建设运营模式，连片改造5个老旧院落，保留原住民留住城市文脉，引入非遗、青年创客空间、特色文旅消费业态，年均客流超百万人次。同步推进历史建筑活化修缮，新增认定历史建筑6处，完成王光祈旧居等4处历史建筑修缮；稳步实施棚户区、城中村改造，累计完成177户棚户区搬迁、5个城中村项目改造包装，统筹历史文脉保护与片区整体环境提质升级，以精细化微更新擦亮城市风貌底色。
聚力路网公园体系完善 织密畅通宜居城市脉络
秉持建管并重、便民利民原则，统筹道路、绿道、公园园路建设，持续完善城市全域慢行通行体系。“十四五”期间累计开工市政项目76个、完工63个，建成4座公共停车场，新增停车泊位3866个，持续打通区域交通堵点，优化主次干道互联互通格局。常态化开展道路精细化养护，全覆盖排查整治主次干道、背街小巷、桥梁人行道安全隐患，同步升级慢行系统，五年累计新建提升绿道及慢行系统186公里、打造社区绿道190余条，社学巷绿道获评全市“最美回家的路”。
同步完善城市生态配套，新增绿道健身空间56处，兼顾便民通行与生态休闲双重需求，形成“公园+慢行系统”一体化空间，兼顾群众出行便捷度与休闲宜居体验。
聚力小区精细治理 筑牢和谐宜居生活底色
聚焦小区治理痛点难点，持续规范物业行业管理，健全长效监管体系。常态化开展物业服务专项督导，压实物业主体责任，全区7家物业企业、40个项目获评市级暖心物管示范。全市首创物业管理委员会机制，打造50个“零投诉”示范小区，3个项目参评国家级“美好家园”小区，常态化整治电动车乱停放、设施维保滞后等共性问题。
健全社区、物业、居民三方联动治理机制，畅通民意诉求渠道，高效化解物业纠纷、设施维修等民生问题。同步探索智慧物业治理模式，以数字化手段提升小区服务效能，依托线上诉求反馈渠道推动小区治理从被动处置转向主动服务，持续提升居民居住体验与满意度，以精细化小区治理夯实民生宜居根基。
下一步，温江区住建局将坚守民生为本、实干为要，持续深耕城市更新、市政公园建设、物业治理核心主业，不断补短板、提品质、优服务，全力完善城市功能、提升人居福祉，以精细化住建服务助力城市高质量发展。
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