井冈山凌云街项目位于井冈山风景名胜区(江西省井冈山市红军路以东,南山路以南,黄竹坳路以西,距井冈山博物馆100米),是吉安市文旅高质量建设高水平运营攻坚战的重点项目。项目由吉安市城市建设投资开发有限公司、吉安市旅游投资发展有限公司以及井冈山风景旅游集团有限公司共同投资建设。
凌云街致力于创造全国红旅第一品牌,成为井冈山文旅新名片,预计将在今年4月份投入使用。
项目建筑面积9641平方米,建设内容主要包括水街商业街、沿湖商业街、配套仿古砖街道、水系瀑布造景、山体防护造景、道路及硬化、绿化造景等设施。项目围绕特色商业、红色演艺、井冈风味、沉浸式体验等多方面打造全国红色文旅商业的标杆,致力于构建集红色文化、旅游、商业于一体的综合性街区。
凌云街项目区位优势明显,处于茨坪镇中心,是井冈山风景名胜区的核心区域,是游客前往井冈山旅游的必经之地和重要停留点;配套设施完善,打破茨坪镇原有商业格局,依托南湖水系重塑凌云街八景、丰富夜游项目、实现光影景观新亮化;文化底蕴深厚,茨坪镇是井冈山革命根据地的中心,见证了中国革命的重要历史进程,具有极高的历史地位和纪念价值 。
点燃井冈星火,传承红色基因。凌云街项目以 “文化赋能 + 商业创新”为双轮驱动,通过业态组合与场景创新,打造“红色基因传承地+潮流消费新地标”的差异化竞争力,不仅拥有绝佳的项目优势,还提供了极具吸引力的招商政策条件。
据了解,运营方将根据商户的品牌影响力、经营规模和租赁面积,采用灵活租金模式:除了固定租金,可与商户进行联营分成合作。在经营初期,降低固定租金比例,减轻商家压力。同时,对于龙头业态、品牌业态以及景区必要自营店等,拟通过“一店一议”方式,进行必要贴补;街区统一组织营销活动,为商户提供免费的宣传推广服务。利用社交媒体、旅游网站等平台,宣传街区内的商户和特色产品;在街区内设置广告位,免费为商户提供广告展示空间;定期举办红色文化节、美食节等主题活动,吸引游客,提升商户的客流量。
凌云街项目商业业态涵盖广泛的目标客群,拟引进非遗体验、新潮文创、潮流饮品、主题餐饮等特色消费业态,包括特色美食集合店、品牌餐饮、行为艺术、微演艺、文创商品、非遗技艺、酒店民宿、酒吧、咖啡吧、文化演出、井冈风物、养生理疗等,诚邀各位行业优秀企业家共同开拓井冈山市场,推动井冈山文旅事业高质量发展。
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