棚改

本报讯（记者 蒋若静）昨天上午，密云区穆家峪镇新农村-刘林池棚户区改造项目回迁安置房建设正式开工。该项目位于101国道与京承高速密云东出口交汇处，总用地面积约123公顷，涉及两村住宅院落2011处，项目预计2021年竣工交付，建成后将彻底改善新刘两村8000余村民居住环境和生活质量。

据介绍，新农村和刘林池村位于密云新城东部，是1958年密云水库搬迁形成的最大“移民村”。由于地处密云新城备用地块，20年未新批宅基地，危房率高，私搭乱建现象严重，土地资源匮乏，加之该地紧邻交通枢纽，交通条件便利，使得大量外来人口聚居，基础设施条件落后，环境脏乱差，治安、防汛、防火形势极为严峻。

2018年，经市政府批准，新刘棚改项目成为北京市首例在集体土地上建设回迁安置房的棚改试点项目，密云区与北京城建集团、北京住总集团携手，将倾力打造水库移民的新时代、新家园。自项目启动以来，已经相继完成了手续办理、项目融资、入户清登、宅基地认定、村民签约、补偿款发放和房屋拆除等工作，昨日棚改项目迎来了安置房开工建设的重要阶段。

该项目位于101国道与京承高速密云东出口交汇处，总用地面积约123公顷，涉及两村住宅院落2011处。项目规划8个安置社区，总用地面积约25.97公顷，建设规模约78万平方米，设置73、80、90、100、110、130平方米等8种户型共计4893套房屋，将最大限度满足村民回迁需求。安置房南北通透，各功能空间方正舒适，居住品质良好。社区还将设有幼儿园、小学、中学和养老设施等配套用地，为村民提供完善的配套服务。项目预计2021年竣工交付，建成后将彻底改善新刘两村8000余村民居住环境和生活质量，实现地有增效、业有支撑、劳有所得、住有宜居的规划目标，带动区域实现全面发展。

（蒋若静）