诸葛找房数据显示，上周北京新建商品住宅成交1814套，环比上涨50.79%。二手房市场，上周北京二手房住宅成交3314套，环比第15周下跌10.41%。二手住宅挂牌均价为61935元/平方米，环比上周小幅下跌0.12%。租赁市场方面，上周北京租金均价为86.55元/平方米/月，环比第15周小幅下跌0.02%,租赁市场较为稳定。

上周北京有三项新批预售项目，新批上市2136套房源，开发企业分别为北京建恒汇景房地产开发有限公司，北京碧晟凤盈房地产开发有限公司和北京世园投资发展有限责任公司，其中一个项目位于石景山区,两个项目位于延庆区。

据诸葛找房数据研究中心监测，上周各区在售二手住宅均价中，西城区挂牌均价最高，为109568元/平方米；其次为东城，挂牌均价为95465元/平方米；房山均价最低，为31435元/㎡。在涨降价幅度方面，房山区挂牌价涨幅最大，涨幅为0.54%；通州区的挂牌价降幅最大，降幅达0.31%。

上周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的84.37%，涨价房源占比15.63%，降价房源占比相比上周基本上升，可见市场信心仍有待强化。

文/北京青年报记者朱开云

（朱开云）

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