17日下午，济南市青后小区五区12号楼一单元楼前，就该单元楼加装电梯一事举行了第七次协调会。除了几位头发花白业主老人，历下区住建局、解放路街道办事处、青龙街社区居委会、电梯公司相关工作人员也都参与其中。
去年6月14日，该小区第6次协调会召开，但几位业主历经两小时的讨论，仍是讨论无果。而此次有了可喜进展——推选出新的发起人、与电梯公司再度达成初步意向。
难掩焦急心情，集装电梯意愿迫切
“感谢居委会、街道办再次给我们提供这个机会。这次我去不成了，但我是坚决支持安装电梯。” 得知要开第七次协调会，70多岁的姚红（化名）强烈表示希望参加，但由于突犯高血压，她不得不缺席，只能通过电话向社区居委会工作人员表达自己的想法。
因身患多种疾病，老人的双腿、双脚常年浮肿且视力模糊，每次出行都得需专人照料。去年6月份的协调会，老人便是让孙子推着轮椅来参加的。
对于青后小区的房子，姚红感情很深。这里离护城河不足百米，小区内环境优美且人情味浓。而如今她不得不暂时搬到自己在文化东路附近的另一套房子内，只因那里有电梯，能坐着轮椅常下楼逛逛。
“不管有什么意见，咱们坐在一起把话都说开了，别把这个机会错过了。”济南市历下区住建局物业科科长申燕龙表示，加装电梯这件事楼上楼下各有各的想法，不能不尊重邻居的意见，“住建局、街道办、居委会都在，咱们大伙儿把想法都提出来，心平气和地解决问题。”
据悉，1单元楼共12户，其中80往上的老人有8位，只有四楼两户相对年轻，也已人到中年。“只要同意，哪怕我替他们出钱也行。”对于加装电梯一事，五楼业主王刚认为迫在眉睫，“不管是错层入户，还是平层入户，只要是能装电梯，我都同意。”
此前，为尽快促成加装电梯，80多岁的王大爷自行垫付了46500元电梯款。第六次协调会上，因业主间谈不拢，电梯公司将订金退还，王大爷也辞去了电梯发起人职务。
不同：再等一等，没有后顾之忧了再装
“我心里着急，但行动上不能着急。”与上次一样，对于加装电梯一事，三楼80岁的高工（化名）仍然持慎重态度，“再等一等”。
“装电梯是好事，但用起来之后会有许多衍生问题，比如电梯的管理、后期的维护等等。”高大爷说，“以前小区有单位管，不用我们操心；但现在没人管了，这些问题到时该怎么办？”
“我的想法是再等一等，没有后顾之忧了，我们再启动这个工程。”高大爷表示，眼下老楼加装电梯都是“摸着石头过河”，自己还需看看其他安装电梯的小区如何解决电梯维保、管理问题，然后再定，“安装电梯的细节、具体问题，现在还谈不着。”
“别等了，早装早享受。”接过高大爷的话茬，40多岁四楼业主张风（化名）表示，自己虽然年轻，但也盼着尽快安装上电梯，“年纪都那么大了，还等什么？”
对于张风的看法，四楼80岁的张郝（化名）表示赞同，“加装电梯这事的确不能再拖了，不能等了。不服老不行，为了解除晚年生活的后顾之忧，不装电梯根本不行。”
“春风吹起来了，项目也跟着起来了。”尽管今年87岁，三楼业主刘大爷腿脚硬朗，自觉爬楼梯没有大碍。“我本来是装也行、不装也行，但现在我反对。”鉴于此前的协调方式，刘大爷颇为不满，他表达了希望协调方式更加公开透明，充分了解尊重每位业主的意见。
结果：推选出新的业主代表，将针对个别业主做重点工作
经一小时的充分讨论，业主们都充分表达了各自的意见。因为该单元楼的一、二楼业主都没有反对意见，除了三楼两位老人的不支持，其他业主都表示同意加装电梯。
“眼下最重要的是推选一个业主代表，然后再针对个别业主做重点工作。”鉴于前六次协调会讨论无果、两位电梯发起人先后辞职的现状，解放路街道办事处城管科候科长建议，1单元楼重新推举出一位业主代表，负责相关的联络事宜。
最后，大家一致推选，四楼张风被推选为业主代表，“你年轻，体力好也跟得上形势，我们就配合好你工作。”王刚与张郝均表示，对于加装电梯一事，三楼的两位老人并不是强硬反对，“我们来做他们的工作”。
会上，经过业主们协调，1单元楼电梯加装方案仍将采用之前的错层入户方案，电梯停靠点分别设在楼道2 层半、3层半、4层半的位置，从三楼开始入户，三楼业主再爬半层楼梯即可到家，不影响一楼、二楼用户正常使用楼道楼梯。
“那我再重新做一个加装方案以及资金分配方案。”第六次协调会上，济南迅达电梯公司总经理汤修贵与老人当面作废了安装合同，但为了促成项目，自己还是参加了第七次协调会，“早安早享受，电梯的后续维保都会签相关协议，根本不用太多担心。”
“2019年了，过去的都翻篇了，咱们大伙一起努力把这事给促成了”青龙街社区居委会书记王群群表示，街道办、社区居委会将继续跟进，争取让老人们早点享受的政策福利。
相关链接：历下区已发放电梯补贴1250万
“历下区已经发放电梯补贴1250万。”济南市历下区住建局物业科科长申燕龙介绍，自济南市推行老楼加装电梯相关政策以来，历下区已启动已有140部老楼加装电梯项目。“老百姓安装意愿强烈，今天就审批了7部。”
据悉，截至2019年1月，济南市内5个试点区共有452个单元已完成规划审查手续，共有270个单元的加装电梯已开工，共有154部电梯竣工并验收合格。此前，济南市房管局相关负责人也表示： 2019年济南市老楼加装电梯计划安装不少于200部。
“最大的问题还是邻里难协调，许多业主中途又反悔了。”在济南已加装50余部电梯的电梯行业专家汤修贵表示，“每栋单元楼都有它的自身特殊性，包括单元楼内的民情与建筑情况等等。老楼加装电梯毕竟属于新生事物，随着这项事业的推广，现行政策还需要进一步完善修订。”
2019年济南市两会期间，济南市政协常委、市住房保障和房产管理局(市城市更新局)党委书记、局长徐春华曾公开表示：《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》在今年7月20日到期后计划延续到年底，同时，2019年做好政策修订的准备，充分总结试点经验，在2020年适时出台新办法。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王杰 实习生 贾奥晴）
（王杰）
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