中国江西网/江西头条客户端讯 记者王琴红、实习生蔡紫欣报道：近日，一则“女子刷剧时意外发现自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地”一事，因其堪比电视剧般的精彩剧情，在网上备受关注。目前，涉事女子已将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院，并初步提出300万元的赔偿要求。7月23日，当地法院告诉中国江西网记者，目前案件还在审理阶段。
《我和我的儿女们》片段（图片来源于网络）
女子刷剧发现闲置别墅成剧组拍摄地
在浙江杭州工作生活的林女士(化名)，2015年在老家浙江慈溪买了一栋豪华别墅，当时考虑到不会常住，于当年11月8日，将别墅钥匙交给了当时的物业（宁波新上海国际物业公司）代管，以备紧急情况。 2019年，林女士刷剧时发现自家别墅成了《我和我的儿女们》剧中女主的家。于是林女士回到慈溪与物业进行交涉，此时小区物业已变更为宁波吾同物业服务有限公司，对方刚接管小区一年多时间。
林女士的别墅（图片来源于网络）
在交涉过程中，吾同物业否认曾将钥匙交给剧组人员。同时，林女士回家发现，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。之后林女士将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院，要求赔偿道歉并将影视剧下架。今年3月，浙江慈溪市人民法院开庭审理时发现，还有其他剧组进别墅拍摄过。对此，林女士决定增加被告。
别墅地窖地面破损（图片来源于网络）
2020年7月，该案进行了第二次庭审前的证据交换，林女士方面也已经向法院申请了别墅财产损失、非法占用费用评估，并初步提出300万元的赔偿要求。
剧方表示事先对房屋已售并不知情
相关报道显示，林女士这套房屋系全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。
据报，法院第一次开庭时，电视剧《我和我的儿女们》出品方宁波影视表示，剧组是在不知情、不了解房屋已售的情况下使用了涉案房屋。宁波影视代理律师说，剧组是拿着宁波市相关部门的介绍信，跟楼盘销售人员以及开发商沟通之后，进驻拍摄了7天，由于是临时性拍摄不需要组场景，对方就没收钱。
电视剧《大约是爱》片段（图片来源于网络）
另一涉案电视剧《大约是爱》，其出品方律师在接受媒体采访时曾提及，在涉案别墅内拍摄7天时间，并支付吾同物业6万元场地费。吾同物业律师则解释称，这6万元不算场地费，是剧组使用小区会所及吃饭的费用。
网友支持房主维权 吐糟物业坑人
由于此事堪比电视剧般的精彩剧情，引发网友热议。记者梳理发现，多数网友支持房主维权，认为“物业太过分了”，林女士“心真大”，但“索赔300万太少了”，“希望能胜诉”。
网友认为索赔300万太少了
拨动公众情绪的另一个因素是物业物管对业主物权和财产权的漠视。网友“和海崖云”，吐糟“房主心真大、物业坑人无底线，剧组倒了霉”。“醴哩醴”则表示“这不就是名目账单的‘入室抢劫’”。网友“为君真难”感叹“物权法形同虚设，一个没有完整私人空间的社会人人自危。”自称是“成都蒲元亮律师”的网友称，“本案比较复杂，有侵权，有不当得利。牵扯物管、投资方等多个主体。”
网友吐糟物业坑人无底线
当地法院称案件还在审理阶段
抛开此事“奇葩”情形，从网友反馈看，击中痛点的是，物业本该是“服务者”却翻身变“主人”，利用别人闲置房屋“借机生财”，无视业主权利。相关报道称，小区的前期物业名为宁波新上海国际物业管理有限公司，对方已于2016年底离开。2018年7月由吾同物业负责，两者存在一年半的空档期，目前在两家物业都否认自己把钥匙交给了剧组。针对此事，7月23日，中国江西网记者联系了吾同物业，工作人员以“不知情”挂断了电话。
对于此案的进展，7月22日下午，慈溪市人民法院一工作人员告诉记者，此案还在审理中，目前还没有判决，至于具体情况建议咨询案件的承办法官房法官，并向中国江西网记者提供了联系方式。7月23日，记者多次电联找房法官，但始终没有联系上，接电话的人称是房法官的同事，当记者表明来意后，该工作人员告诉记者，案件还在审理阶段，接下来会进行第三次庭审，但具体时间没有确定。
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（王琴红）
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