自“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，大连市甘井子区大连湾街道党工委着力构建“党建＋物业”体系，以辽宁海洋物业——大连湾首个“红色物业”为品牌，切实解决群众身边的“关键小事”，有效破解物业管理难题，打造居民品质生活，构建幸福和谐大连湾。

发挥社区党组织核心引领作用。以“不忘初心 牢记使命”主题教育为契机，北山社区多次深入物业服务企业开展调研、座谈，明确打造“红色物业”的工作体系，即社区副书记担任“红色物业”指导员，架起了社区与物业沟通的桥梁。充分发挥社区党总支在辖区治理中的政治核心作用，通过社区建阵地、党员亮身份、物业齐参与的方式，调动和激发群众参与社区治理的热情。社区、物业企业构建良好互动局面。构筑区域网格宏图，全面落实“2+5+X”网格化管理机制，共设有元宝山、北山、子校、港建等6个网格管理区域，网格内党员、片长、楼长、志愿者等达370人；创建七色彩虹服务岗、组建“便民维修服务队”、设立“党员志愿者服务积分超市”，将党建触角延伸到每个角落,通过整合现有服务力量,打造零距离、精细化服务的新格局。同时协助辽海物业对原有办公室进行升级改造，打造了380平米开放式、集约化、共享性的“红色阵地”，实现了党建氛围、服务能力、政治功能的有效提升。多方代表联动形成合力。根据街道大连湾街道“红色纽带”工程工作要求，北山社区联合与辽海物业、辽渔医院、大连湾执法大队、大连湾街道社会组织服务中心建立二级党建联合体。通过资源共享、队伍共建、文化联创、服务联动的形式，不断提升基层社会治理的规范化、现代化、专业化水平。

12月11日下午，甘井子区住建局物业办一行对辽海物业红色阵地建设工作进行检查考评，给予充分肯定和高度评价。街道将按照检查组要求进行完善，沟通着手准备后续部分阵地建设工作，力争做到“有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度”，以标准化引领规范化。

下一步，大连湾街道将继续在“党建+物业”管理模式中发挥社区党组织的龙头作用，建立“社区党组织领导下，居委会为主导，居民为主体，物业服务企业、业委会等共同参与的治理架构”，聚焦居民最关心的“难点”“堵点”以及地区发展的“重点”问题，不断助力物业服务提质增能，提高社会治理水平，打通服务群众“最后一公里”。