震后房塌按揭款继续交?这些法律问题必须知道

来源:华商报
2017-08-14 11:37:02

地震时哪种情况“跑单”合法

8月8日晚,九寨沟发生7级地震,西安小寨赛格国际购物中心餐饮区发生部分顾客“跑单”一事,虽然有顾客随后返回买单,但餐饮区商家损失还是不小。

如果顾客当时吃完了饭菜,当然“跑单”非法;但如果仅仅点了餐,饭菜还没来得及吃,这也要付钱吗?陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善对其中的法律问题进行了分析。

赵良善说,《民法通则》和《合同法》规定的“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,其中就包括地震。因不可抗力而不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。

根据法律规定,顾客前往饭店消费,饭店服务人员拿出菜单视为要约,客人点菜视为承诺,此时,双方的消费服务合同关系正式成立并生效。餐厅提供食物及服务,顾客享受服务并应当履行付款义务。需要分情况进行法律分析:

1. 如果饭店已经按照客户的要求提供了餐饮服务,消费者已经实际就餐,在这种情况下,饭店已经履行完毕了义务,消费者应当予以付款;

2. 如果消费者接受了要约,已经点餐但是饭菜还没有端上来,此时,消费者并没有享受到服务,这种情况下,双方的合同目的已经无法实现,合同应当解除,消费者不必支付;

3. 如果饭店已经将食物端上桌,但是客户并未及时就餐,此时,饭店已经完成提供餐饮服务,客户并未就餐,这种情况下,客户仍需履行合同义务支付消费款项,只是这种情况下,如果全款支付对客户可能显失公平,消费者可以与饭店协商,通过优惠的方式解决。

如果地震导致餐桌上的饭菜摔到地上,这种情况该如何处理?赵良善说,这是因震感原因致使客户无法享受就餐权益,而又非客户个人或者其他任何因素,这种情况下,可以认为是不可抗力造成的经济损失,消费者无需买单。包括如果客户在商场震感强烈的情况下被掉下来的物品砸伤,而非质量问题或者其他原因,也可以认为是不可抗力。因此,被认定为不可抗力,首先事由必须是法律规定的事由,比如地震、洪水;其次,遭受损失必须与事由有法律上的因果关系;最后,必须是不可避免、不能预见、不能克服且非其他原因。

根据上述分析,消费者可根据自身情况予以权衡,但是“跑单”绝非理智行为,否则,应属违约或者不当得利,饭店可以诉讼要求支付就餐费用及赔偿损失。其次,“跑单”顾客应当承担行政责任,因其行为扰乱商场正常经营秩序,应当对“跑单”者进行治安处罚。 华商报记者 王永华

对于“诈捐”慈善组织可起诉讨要

九寨沟地震发生后,脱口秀节目主持人周立波陷入“诈捐”漩涡。他在微博上发文称捐款120万,但四川省红十字会表示没有收到,于是网友怀疑周立波是“诈捐”。过了几个小时,四川省红十字发布公告称,收到了这笔捐款,这场口水战才画上句号。

如果明星通过自己的微博、微信或其他方式宣称,要向地震灾区捐款,而最后没有捐,慈善机构可以向他讨要吗?

陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师接受采访时表示,《中华人民共和国慈善法》规定,捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等方式公开承诺捐赠的,或者捐赠财产用于特定活动并签订书面捐赠协议的,捐赠人违反捐赠协议逾期未交付捐赠财产,慈善组织或者其他受赠人可以要求交付,捐赠人拒不交付的,慈善组织或者其他受赠人可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。

关于慈善捐款,同时需要提醒的是,《慈善法》明确规定,个人不能发起公开募捐。因此,在积极向灾区募捐时,最好直接向合法的募捐团体,如民政部门、中国红十字会、中华慈善总会等国家机关和合法公益性团体募捐,避免将原本善意的私募变成令人怀疑的骗局。

亲历九寨沟地震 感谢好心人

“尽管回来好几天了,想起这次经历还是心潮澎湃,只想说声谢谢,对那些我不认识的帮助过我的陌生人。”

70岁的西安市民曹先生8月8日和老伴儿、女儿、外孙抵达九寨沟,刚入住天堂洲际酒店5分钟,地震就开始了。幸运的是,曹先生一行安全返回了西安。他说,至今想起那些加班加点保护游客安全的人,心里还是非常感动。

曹先生说,8月8日晚上,他们一家一行四人抵达九寨沟天堂洲际酒店,刚进入位于6楼的客房5分钟,地震就发生了。他们赶紧从客房跑到停车场,“下楼时我们发现,酒店的电梯已经不能使用,楼梯的扶手也都倒了。远处的山出现滑坡,并不断有巨石滚落。”

让曹先生感动的是,他们在停车场没多久,救援人员就送来了棉被,没过多久,当地政府就安排飞机把游客陆续从九寨沟送到成都,“去往九黄机场的路上,不断有滚石滚下来,我们往出走,一车又一车的子弟兵往进走。当时我心里非常感动,他们也是父母的孩子,却为了游客的安危,挺进灾区。”曹先生说,8月10日,他们乘飞机返回了西安,此前,在成都的住宿、吃饭都被照顾得很好,他深切感受到政府对游客的关心。

九寨沟地震已造成25人亡

8月13日,记者从四川省人民政府新闻办了解到,四川九寨沟7.0级地震已造成25人死亡 ,其中21人确定身份,4人未确定身份。

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