国土部不让办证群众几个部门来回跑

作者:郄建荣 来源:法制日报——法制网
2017-05-05 19:24:00
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法制网北京5月5日讯 记者郄建荣 群众办理不动产登记是不是几个部门来回跑?为杜绝这样的情况,国土资源部今天表示,将全面排查不动产登记“中梗阻”问题。国土资源部明确要求地方,对符合政策的要依法及时办理不动产登记。

据国土资源部介绍,近日,该部办公厅印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》(以下简称《通知》),对于不动产登记“中梗阻”问题,《通知》要求全面排查,切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。

《通知》表示,不动产统一登记制度全面落地实施以来,一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现,不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。对此,国土资源部说,今年的一项重点工作就是切实解决不动产登记过程中出现的问题。

国土资源部指出,将从五个方面彻底排查“中梗阻”问题。首先是部门衔接。“是否存在国土资源部门与规划、建设等相关部门尚未建立工作衔接机制,原登记资料尚未移交到位,信息和相关数据尚未实现部门间共享,存量数据未有效整合,导致群众在办理不动产登记时几个部门来回跑的问题。”《通知》说,第二方面是政策执行。主要是看是否存在对相关政策执行出现偏差,要求不明确,导致划拨土地上的房产办理不动产登记受阻的问题。

据国土资源部介绍,办事效率是排查的第三个方面。“是否存在业务流程复杂、办理速度慢、办证效率低,导致群众登记申请被大量积压的问题。”《通知》说,第四是检查登记能力,看是否存在由于交易频繁,工作人员不足,办事场所局限,登记机构现有办理能力难以满足群众需要问题。此外,国土资源部还要求排查历史遗留问题。《通知》表示,将检查是否存在房屋已经颁发所有权证,但由于开发商未取得土地使用权、擅自增加容积率或变更土地性质、超出批准范围,导致房屋难以办理不动产登记等问题。

对于可能出现的问题,《通知》明确了具体整改措施。《通知》要求,充分发挥不动产登记工作联席会议作用,加强部门沟通衔接,完成登记资料移交,加快存量数据整合和部门间信息共享,按照法定职责,明确各部门责任,形成目录清单和工作衔接流程,并向社会公示。同时,系统梳理划拨土地上房屋建设及转让政策规定,明确标准和办理流程,对符合政策的依法及时办理登记。

《通知》要求,严格落实不动产登记法规规范,优化业务流程,简化办事环节,完善信息系统,不得设置没有法律依据的前置条件,不得增加没有法律法规规定的申请材料,切实做到“信息多跑路、群众少跑腿”。国土资源部要求,进一步充实登记人员,增加或扩大办事场所,创新便民服务举措,在保障信息安全的前提下推动“互联网+不动产登记”,提高服务效能。

《通知》提出,本着尊重历史、面对现实、信守政府承诺、维护群众合法权益的原则,将登记发证与处理历史遗留问题分开,列出问题清单,提请政府专项研究解决。

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