法制网北京5月5日讯 记者郄建荣 群众办理不动产登记是不是几个部门来回跑？为杜绝这样的情况，国土资源部今天表示，将全面排查不动产登记“中梗阻”问题。国土资源部明确要求地方，对符合政策的要依法及时办理不动产登记。
据国土资源部介绍，近日，该部办公厅印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》（以下简称《通知》），对于不动产登记“中梗阻”问题，《通知》要求全面排查，切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》表示，不动产统一登记制度全面落地实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现，不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期，出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。对此，国土资源部说，今年的一项重点工作就是切实解决不动产登记过程中出现的问题。
国土资源部指出，将从五个方面彻底排查“中梗阻”问题。首先是部门衔接。“是否存在国土资源部门与规划、建设等相关部门尚未建立工作衔接机制，原登记资料尚未移交到位，信息和相关数据尚未实现部门间共享，存量数据未有效整合，导致群众在办理不动产登记时几个部门来回跑的问题。”《通知》说，第二方面是政策执行。主要是看是否存在对相关政策执行出现偏差，要求不明确，导致划拨土地上的房产办理不动产登记受阻的问题。
据国土资源部介绍，办事效率是排查的第三个方面。“是否存在业务流程复杂、办理速度慢、办证效率低，导致群众登记申请被大量积压的问题。”《通知》说，第四是检查登记能力，看是否存在由于交易频繁，工作人员不足，办事场所局限，登记机构现有办理能力难以满足群众需要问题。此外，国土资源部还要求排查历史遗留问题。《通知》表示，将检查是否存在房屋已经颁发所有权证，但由于开发商未取得土地使用权、擅自增加容积率或变更土地性质、超出批准范围，导致房屋难以办理不动产登记等问题。
对于可能出现的问题，《通知》明确了具体整改措施。《通知》要求，充分发挥不动产登记工作联席会议作用，加强部门沟通衔接，完成登记资料移交，加快存量数据整合和部门间信息共享，按照法定职责，明确各部门责任，形成目录清单和工作衔接流程，并向社会公示。同时，系统梳理划拨土地上房屋建设及转让政策规定，明确标准和办理流程，对符合政策的依法及时办理登记。
《通知》要求，严格落实不动产登记法规规范，优化业务流程，简化办事环节，完善信息系统，不得设置没有法律依据的前置条件，不得增加没有法律法规规定的申请材料，切实做到“信息多跑路、群众少跑腿”。国土资源部要求，进一步充实登记人员，增加或扩大办事场所，创新便民服务举措，在保障信息安全的前提下推动“互联网+不动产登记”，提高服务效能。
《通知》提出，本着尊重历史、面对现实、信守政府承诺、维护群众合法权益的原则，将登记发证与处理历史遗留问题分开，列出问题清单，提请政府专项研究解决。
