小区楼顶建空中花园 楼下墙面开裂

作者:苍梧 来源:苍梧晚报
2016-08-09 17:18:44

业主

裂缝因违建

破坏楼体结构所致

7月19日上午,记者来到东方领秀小区,通过电梯来到徐先生所住单元楼的第18层楼,随后通过楼梯登上了楼顶。在该楼的最东面,两间房子之间被人安装了一扇不锈钢大门,大门已经上锁。透过大门可以看到楼顶的地面被铺设了大量瓷砖,中间有人建了一个凉亭和木质走廊,凉亭内摆放着桌子。在凉亭北面,记者看到一个水泥池内栽种了一些花草和玉米等作物。整个地面四周也用水泥砌成了池子,里面栽着花。

据徐先生介绍,自己入住新房后,中间户的业主曾告诉自己要在楼上种点花花草草,“当时我觉得也就是摆放一些花草,谁知道建成了这个近百平方米的‘空中花园’。”徐先生说,自己发现后,将问题向当时的物业公司反映过,但物业公司一直未采取措拖,由于楼顶违建的重量大,对整个楼体造成了破坏,自己家的房子才会出现裂缝。徐先生说,自己和其他住户都曾向小区物业公司反映过这个问题,但迟迟没有解决。小区一位业主告诉记者,目前通向这个私家花园的钥匙只有中间户业主有,“小区物业公司的人也进不去!”

到底是何人建了楼顶的花园?当天,记者来到中间户业主家,一阵敲门后无人应答。“这个楼顶平台是大家共有的,任何人都无权占为己有!”小区一位业主气愤地说。

7月19日上午,家住海州区东方领秀小区的居民徐先生向本报反映,有人在自家楼上建了近百平方米的私人“空中花园”,除了搭建亭台外,还有水泥砖等砌成的菜园。由于房顶压力过大,导致他家房内多处墙面出现裂缝,他曾向物业公司等相关部门反映,但问题一直没有得到解决。

物业公司

无执法权

只能帮助协调各方处理

当天,记者联系到小区物业公司一名工作人员。该工作人员表示,自己来物业公司上班时间不长,近期接到业主反映后,物业公司工作人员做了了解。“我们了解到,中间户业主是从上一位业主手中购买的房子,楼顶的这个花园,据说是以前的业主所建。”该工作人员表示,由于此处楼顶违建是以前遗留下来的老问题,物业公司没有执法权,无法强制拆除。且新业主没在物业公司登记,他们也无法找到其联系电话,“我们物业公司只能帮助协调各方处理问题。”

楼顶私建空中花园

楼下墙面裂缝多

徐先生家住市区海宁大道边的东方领秀小区,四年前新房装修完后他住了进去。据徐先生介绍,自己所在的单元楼一梯三户,两边是18层楼,中间户的房子是复式结构,有19层。徐先生说,自己住在18层,家里的环境一直很好。但在最近一段时间,他突然发现家中不少墙体出现裂缝。“客厅的墙面上、墙面的拐角处出现了不少裂缝,最后连卧室里也出现大量裂缝!”新房入住刚几年,怎么会出现裂缝?

徐先生说,家中房子之所以出现大量裂缝,是由于房屋顶部有人搭建了违建。“有人在我家楼顶建了凉亭、走廊,还建了菜园!”徐先生说,担心房屋裂缝会越来越大,导致房屋漏水,他向小区物业公司工作人员反映问题,希望物业公司能尽快拆除这些楼顶的违建,“这些违建有一两年时间了,到现在也没人管,照这么下去,我们家房子的裂缝会越来越大!”电话中,徐先生无奈地说。

市政府热线

会协调相关部门

争取尽快解决问题

采访结束时,一位业主表示,如果物业公司不拆除楼顶违建,他们会将问题反映给相关城管部门。

当天下午,记者联系了市政府热线一名工作人员。该工作人员在了解情况后表示,会协调相关部门,争取尽快解决问题,消除安全隐患。