物业霸气涨物业费 有不同意见得爬楼梯?

来源:中国青年网
2016-07-14 14:02:43
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“目前,我们已与麦恩物业公司取得联系,对方称正在与业主代表协调,准备召开业主大会,就物业费上涨问题向小区业主征求意见。”小区办工作人员告诉记者,“我们会对该小区予以全面监管,不允许私自上涨物业费。”

房产局:业主发现问题可投诉

记者从沈阳市房产局相关部门获悉,物业收费上涨,不是由物业公司决定的,而是要请专业的第三方价格评估机构对小区整体的管理质量、运行成本等实际情况进行综合评估,然后才能确定是否可以上涨物业费。如果小区业主发现物业公司未经业主大会同意,擅自提高物业费收费标准,可以向各区小区办举报,也可以拨打96123-4市民服务热线投诉。

业主应规避小区遭弃管风险

“事实证明,业主总是坚持维持原来的物业费水平,也是不明智的!”在采访中,记者听到了另一部分业主的心声。记者调查发现,有些小区因业主不同意涨价,导致物业公司服务质量严重下降,甚至有物业公司撂挑子不干了,目前,一些花园小区已经遭到弃管。

沈阳物业行业管理协会相关专家表示,一旦小区遭弃管,会加速老化贬值,真正受损失的是小区业主。因此,市民应该树立一种成熟的住房消费观念。专家建议,物业费需要调整时,小区业主应该和物业公司协商,使物业费水平维持在一个既符合市场价格水平,又能使物业正常运营的合理水平,规避小区遭弃管的风险。沈阳晚报、沈阳网记者 唐葵阳

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