昨日，大栅栏H地块地面已平整。新京报记者 王嘉宁 摄
新京报讯 (记者赵实)去年8月，北京市规划委对大栅栏地区一处将要规划建设地块的局部高度调整，以及整体建筑设计方案进行了公示，听取公众意见。昨日，北京市规划委对公众意见进行回复时表示，将在新建宾馆、商铺等商业项目的过程中，保护旧城风貌，同时，其建筑高度也控规在7.6米到28米之间。
大栅栏已有500多年历史
大栅栏兴起于元代，建立于明朝，从清代开始繁盛至今，已经有500多年的历史。本次规划建设的大栅栏H地块项目，位于西城区珠市口大街和煤市街交叉口的东北角，用地范围东至粮食店街、南至珠市口西大街、西至煤市街、北至湿井胡同，建设用地面积约3.6公顷，规划用地性质为保护区用地、商业金融用地。
作为历史文化名城保护区，大栅栏地区旧城院落如何保护？北京市规划委认为，项目地块以车辇胡同为界，北侧为保护区用地，南侧为商业金融用地，所以应有不同的规划要求和设计策略。
对于北侧保护区用地的建筑高度与规模，以及如何保护原有建筑，设计方案提出，既要延续四合院的风貌，也要保留甘井胡同和车辇胡同，涉及的文物及市政府挂牌保护院落，也会按照文物法及相关规定予以保留。
大栅栏规划建设地块示意图
南侧用地限高由6米调至7.6米
南侧商业金融用地的建筑该依照怎样的规格？对此，北京西城区政府此前曾组织有关单位，按照“风貌保护优先、因地制宜、实事求是”的原则，编制了地块规划设计方案，当中提出，局部地块(即还建的京银宾馆用地)由于建筑功能使用需要，建筑高度拟由原定的6米调整至7.6米。
而在本次回复中，北京市规划委表示，由于地块南侧的商业用地南临城市主干路珠市口大街，为符合该地区控制性详细规划的要求，拟建建筑高度设定为7.6米至28米。
另外，按照文物保护专家的建议，将根据民国时期建筑中国饭店的测绘图，在南侧沿街建筑立面中复建中国饭店的门头。
■ 看点
古街复建以灰色调为主
加入了商业建筑，古街平添了现代元素，如何增加仿古元素，保持古都风貌？
建设单位表示，在项目设计方面，将从传承北京传统城市、建筑特色的角度出发，同时避免简单“仿古”的形式，尽量消解建筑的尺度，在体量上分解形成小体量的组合。同时采用传统的建筑材料，保留历史信息，能够与周边四合院相协调。
在现代材料使用上，也要加入传统元素。建设单位负责人表示，设计方案力求建筑与周边的环境相协调，既不失古都特色，又能够反映当代的真实生活和时代特征。
北京市规划委提出，大栅栏H地块的北侧，应严格按照四合院胡同传统风貌形式织补建设，而南侧则要从材料、色彩、细节上协调呼应北侧历史街区，采用体量上打碎体块，颜色上以灰为主，立面上加入砖、瓦、木等传统元素设计手法。
新京报记者 赵实
