近日，投资者分享了金科的“金蛋糕”运营的红利之后，有意愿投资金科商铺的市民又盼到了新机会——四大名铺。据悉，市民可根据自身的资源和资金情况，在本月28日前，在大重庆28个金科项目以“股东铺、招商铺、自营铺、众筹铺”这四种方式投资金科铺。与此同时，金科还将根据不同商铺的投资需求，给予“送装修、送月供、代招商、契税减半”等投资优惠。
金科四大名铺现身 商铺投资多元化
当下的重庆市场，动辄百万千万的商铺投资让普通投资者望而却步，而真正有实力购买商铺的人又要为商铺的后期装修、运营和管理发愁。金科四大名铺，则针上述种种投资现状，系统解决了市民投资商铺的种种门槛性的问题。
“我现在没有好的经营项目，但是手里的闲钱投股市也不保险，因此想投资固定资产商业，还希望商业后期收益比较靠谱。”来自沙坪坝陈家湾的朱女士表示，她没有经营经验，买一个小铺又怕后期出租管理麻烦。此时，金科推出的股东铺正和她心意——金科给客户提供菜单式的意向商家清单和股权协议模版，客户与商家通过平台达成合作协议，客户以低租金或阶段免租吸引菜单上的品牌意向商家入驻，商家以一定比例的红利股权作为合作回馈。
与此同时，金科的招商铺则针对购买金科商铺的客户，承诺为之提供1+1招商服务，包含首次招商和补位招商1次；而有自助经营项目的自营铺，金科在其自营范围内提供送装修或“精装铺”的服务；倘若是资金不足，市民还可与亲友组团购买金科的众筹铺，客户可通过亲友筹款共同购买金科商铺。
金科“金蛋糕”计划做保 四大名铺运营有保障
“商铺购买完成商业投资的第一步，而让商业投资盈利，则需要科学的商业运营。”有业内人士表示，商铺的价值更多地在商业运营中实现。去年开始，金科商业提出“金蛋糕”计划，强调“重运营”的商业思路。
经过18年的商业运营，“金蛋糕”计划的核心由金科商业伙伴联盟、G5商业运营体系、365邻里平台、金领商管团四大主体构成。其中G5商业运营体系即统一规划、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营以实现项目全托管经营，最终达到利润价值最大化。从体系上保障金科商业作为开发商与运营商为一体的涉及项目全流程的管理、规划、运营权利。与另三者搭配，从商户服务、高智能平台、咨询服务三大角度为社区商业提供全天候保障。
本报记者 李小丹
(责任编辑：罗伯特)
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